Hola Jfys,

Si tienes un muy buen aval, sería posible que te concedieran la hipoteca aun quedándote en el paro. Pero, le vamos a dar la vuelta a tu pregunta. ¿Para qué quieres abrir una hipoteca si te quedas en el paro? Las probabilidades de que tarde o temprano caigas en impagos son enormes en situación de desempleo, y tomar una responsabilidad económica tan grande en semejante situación sería poco menos que un suicidio financiero.

Nuestro consejo es que, si te ves en una situación real de riesgo de quedarte en paro, optes por el alquiler y dejes la hipoteca para más adelante, cuando tengas mayor estabilidad.

Un saludo

El tema es que te hablo de una vivienda de VPPL en la que llevo 5 años apuntado y las van a empezar a entregar a lo largo de esta primavera. Ahora mismo, no tengo necesidad de alquiler ya que vivo en una vivienda propiedad de mis padres. El temas es por eso, si ahora que empiezan a entregar los pisos no te conceden la hipoteca ¿qué ocurre? ¿pierdes la vivienda por la que llevas años esperado y por la que has pagado el 30% de su valor? Es todo una hipotesis, yo ahora mismo estoy trajando y mi mujer también está fija de esde hace 3 años. Tengo los dos años de paro y ante la hipotesis de que me despidieran, se que por mi perfil y mi ocupación no tardaría mucho en encontrar algo. La pregunta viene más que nada porque ha habido movimientos en mi empresa y como estoy justo buscando hipoteca ahora...pues me asalta la duda de que ocurre en esos casos.

En ese caso seguramente te pedirían un aval. Por tu parte, podrías tratar de negociar con el banco una cláusula que permita retirar el aval al pagar cierta parte de la hipoteca, o si consigues un contrato fijo, etc. 

estoy en el paro me pueden embargar el paro debo el banco carrefour cofidis y me ha llegado carta de que me embarga no se si me pueden embargar

Jfys, tratandose de una vivienda protegida, yo que tu me doy un salto al ayuntamiento, y pregunto ahi, que podria pasar ante estos casos, algo deben tener estudiado supongo, antes que preguntar con el constructor o el banco

Que horror me parece que pudieran darte una hipoteca estando en paro...

Pregunta similar: ¿Puedo ser cotitular de una hipoteca si actualmente estoy desempleado?

Actualmente NO estoy trabajando, pero si tengo bastantes ahorros de todos estos años en los que he estado trabajando (soy joven pero tengo mas de 14 años cotizados), es mas este verano, en unos meses, de volveré a trabajar en el mismo sitio que estuve el año pasado.

 

Si mi padre (funcionario, buena nómina) pide una hipoteca de una pequeña cantidad (ya que dispongo de bastantes ahorros pero NO quiero descapitalizarme del todo), podemos figurar ambos como titulares de la hipoteca y así que esta fuese concedida?

 

Tengo entendido que esto si es posible. Y que gracias a su buena nómina, el departamento de riesgos del banco daría el OK (aunque en breves se jubilara) pero igualmente tendrá una buenísima pensión

 

Ahora bien en caso que esto sea posible, mi principal duda es ..

 

¿Sería posible que TUVIESEN en cuenta la edad del titular más más joven de la hipoteca (YO) en lugar de su edad? Porque si su edad son 63 y los bancos solo dan hipotecas hasta los 75, sólo tendríamos “12 años” para la duración de la hipoteca .. mientras que si tuviesen en cuenta mi edad, no habría problema pues podría ponerse a 20-30 o  incluso 40 años 🤣

 

Si alguien sabe se lo agradezco!

citando a Jorge Pregunta similar: ¿Puedo ser cotitular de una hipoteca si actualmente estoy desempleado? Actualmente NO estoy trab...

Hola, Jorge.

Si no tienes trabajo, es muy poco probable que el banco acepte incluirte como cotitular de la hipoteca, porque no puedes garantizar su pago. Si quieres, puedes intentar negociarlo, pero ya te avanzamos que será muy complicado. 

En el improbable caso de que te incluyan como cotitular, es muy probable que la edad que se tenga en cuenta es la del titular que sí tiene ingresos, es decir, la de tu padre. En tal caso, seguramente la hipoteca tendrá un plazo relativamente corto, teniendo en cuenta que tu padre tiene ya 63 años. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo.