viabilidad de concesión hipoteca

viabilidad de concesión hipoteca

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tricicla
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ahorros 80000€ valor vivenda 310000€ ingresos netos mensuales unidad familiar 3000€ vivienda en Barcelona ciudad edad compradores 32 y 33 años, ambos con contrato laboral obra y servicio, antigüedad contrato 1,5 años. es posible que nos concedan una hipoteca? muchas gracias

1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, tricicla.

La concesión de la hipoteca dependerá de los criterios de riesgo de cada entidad, así que no podemos aseguraros que os la concedan o no. Sin embargo hay varios aspectos, por la información que nos das, que os pueden jugar tanto a favor como en contra.

A favor tenéis que sois personas jóvenes, por lo que no tendréis problemas en conseguir una hipoteca a largo plazo que os permita tener una cuota más asumible. Además tenéis buenos ingresos.

En contra tenéis el hecho de que se trate de contratos de obra y servicio (y no indefinidos) y con una antigüedad no muy alta. Además, aunque 80.000 euros es mucho dinero ahorrado, no llegaría a cubrir el 35 % del valor de la vivienda que se suele necesitar (20 % para la parte que normalmente no financia el banco y alrededor de un 15 % para los gastos de hipoteca y de compraventa).

Os recomendamos que preguntéis en varias entidades a ver qué os pueden ofrecer y que, antes de firmar cualquier hipoteca, os aseguréis de que la cuota mensual no supera el 35 % de vuestros ingresos, teniendo en cuenta que si optáis por una hipoteca variable deberéis hacer el cálculo en base a diferentes valores de euríbor. Para ello podéis consultar nuestro ranking con las mejores hipotecas de 2018 y usar nuestra calculadora de hipoteca.

Un saludo.

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