Hola, Deli23.

Entendemos que lo que hace el banco es cancelar tu actual hipoteca con una de menor importe para aplicar la quita que mencionas. En este caso, como bien dices, tendrás que afrontar los gastos tanto de la cancelación como de la constitución del nuevo préstamo hipotecario. 

Esto es lo que tendrás que pagar en concepto de gastos de cancelación: 

• Aranceles notariales y registrales: están regulados y pueden ser menores o mayores en función del importe de la hipoteca. Puedes preguntar su coste al propio banco.
• Gastos de gestoría: solo tendrás que abonarlos si pides que sea el banco el que gestione la cancelación. Pueden variar según la agencia gestora, aunque suelen ser de entre 200 y 400 euros. 

Y esto es lo que deberás abonar en concepto de gastos de constitución: 

• Los aranceles notariales y registrales: de nuevo, puedes preguntar su coste aproximado al banco o ponerte en contacto con un notario para que te diga (de forma gratuita) cuánto te cobraría. 
• La tasación: solo tendrás que pagarla si el banco la ha efectuado para determinar el importe de tu nueva hipoteca. Las tasaciones suelen costar entre 100 y 300 euros. 
• Los honorarios de gestoría: entre 200 y 400 euros, por norma general.
• El impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD): dependiendo de tu comunidad, puede ser de entre un 0 % y un 1,5 % de la responsabilidad hipotecaria. Puedes preguntar al banco cuál sería su coste exacto. 

Esperamos haberte ayudado, un saludo.