¿Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja de Ávila o Préstamo Hipotecario Joven de BBK?
¿Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja de Ávila o Préstamo Hipotecario Joven de BBK?
ResponderHe estado mirando lo de mejores hipotecas joven de vuestra web y quisiera saber cuál es mejor, la Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja de Ávila o el Préstamo Hipotecario Joven de BBK. A ver si me lo podeis aclarar.
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HelpMyCash
#1
Nunca es sencillo decir cuál es la mejor hipoteca, ya que depende en gran medida de las necesidades de cada cliente. En todo caso, estas dos hipotecas poseen pros y contras que podemos comentar para que tú mismo juzgues cuál te conviene más.
- Interés inicial. BBK tiene un interés inicial elevado, de 3,50% durante un año, que luego pasa a E+0,35%. Caja de Ávila tiene un interés variable de E+0,40% desde el principio.
- Comisión de apertura. Caja de Ávila tiene una elevada comisión de apertura, del 0,75%. BBK no tiene.
- Productos vinculados. Caja de Ávila obliga a contratar más seguros que BBK.
Como podemos comprobar, el mayor inconveniente de la Hipoteca Joven BBK es el elevado interés que pagaremos el primer año. Sin embargo, hay que destacar que no tiene comisión de apertura, a diferencia de la de Caja de Ávila, lo cual puede significar un ahorro importante al principio. Además, Caja de Ávila obliga a contratar muchos más productos vinculados.
En definitiva, bajo nuestro criterio es mejor la Hipoteca Joven BBK, y por eso la mantenemos en el número uno de nuestro top mejores hipotecas joven. Sin embargo, como hemos comentado, dependerá de las necesidades de cada uno elegir una opción o la otra.
Esperamos haber sido de ayuda.
Un saludo.
- Interés inicial. BBK tiene un interés inicial elevado, de 3,50% durante un año, que luego pasa a E+0,35%. Caja de Ávila tiene un interés variable de E+0,40% desde el principio.
- Comisión de apertura. Caja de Ávila tiene una elevada comisión de apertura, del 0,75%. BBK no tiene.
- Productos vinculados. Caja de Ávila obliga a contratar más seguros que BBK.
Como podemos comprobar, el mayor inconveniente de la Hipoteca Joven BBK es el elevado interés que pagaremos el primer año. Sin embargo, hay que destacar que no tiene comisión de apertura, a diferencia de la de Caja de Ávila, lo cual puede significar un ahorro importante al principio. Además, Caja de Ávila obliga a contratar muchos más productos vinculados.
En definitiva, bajo nuestro criterio es mejor la Hipoteca Joven BBK, y por eso la mantenemos en el número uno de nuestro top mejores hipotecas joven. Sin embargo, como hemos comentado, dependerá de las necesidades de cada uno elegir una opción o la otra.
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Pregunta similar: hipotecas joven con ayudas en barcelona
¡Hola! Soy de Barcelona, tengo 29 años y estoy buscando una hipoteca joven. He visto que en muchas ciudades los ayuntamientos dan ayudas para hipotecas joven, pero aquí no he visto ninguna… ¿Sabeis de alguna? Gracias por adelantado.
¡Hola! Soy de Barcelona, tengo 29 años y estoy buscando una hipoteca joven. He visto que en muchas ciudades los ayuntamientos dan ayudas para hipotecas joven, pero aquí no he visto ninguna… ¿Sabeis de alguna? Gracias por adelantado.
HelpMyCash
#3
Hola Carlota,
Sentimos comunicarte que actualmente no hay ninguna hipoteca joven con ayuda del Gobierno en Barcelona. Eso depende de cada consistorio, así que hay muchas zonas de España que no ofrecen ese tipo de ayuda, como Sevilla o La Coruña. Te dejamos un link con las mejores hipotecas joven con subvención:
/blog/mejores-hipotecas-joven-subvencionadas-por-el-gobierno/
Y, si ninguna de esas te sirve, puedes buscar entre las mejores hipotecas joven sin subvención. Algunas de ellas ofrecen muy buenas condiciones, y no tienen el inconveniente del reducido marco geográfico:
/hipoteca/hipoteca-joven/
Gracias por tu pregunta y mucha suerte con tu hipoteca!
Sentimos comunicarte que actualmente no hay ninguna hipoteca joven con ayuda del Gobierno en Barcelona. Eso depende de cada consistorio, así que hay muchas zonas de España que no ofrecen ese tipo de ayuda, como Sevilla o La Coruña. Te dejamos un link con las mejores hipotecas joven con subvención:
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Y, si ninguna de esas te sirve, puedes buscar entre las mejores hipotecas joven sin subvención. Algunas de ellas ofrecen muy buenas condiciones, y no tienen el inconveniente del reducido marco geográfico:
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SI TE SIRVE DE CONSUELO YO HE PEDIDO LA HIPOTECA JOVEN DE CAJA MADRID CON AYUDA DE LA COMUNIDAD Y ES UNA ESTAFA. COMO EN TODAS PARTES SEA IGUAL NO TE PIERDES NADA.
#5
Pregunta similar: ¿¿¿Todavía existe el Préstamo Hipotecario Joven de BBK???
Me han dicho esta mañana en la sucursal de Av. Francia de Valencia que ya no ofrecen este producto.
Me han dicho esta mañana en la sucursal de Av. Francia de Valencia que ya no ofrecen este producto.
HelpMyCash
#6
Hola,
Hasta donde sabemos, la hipoteca Préstamo Hipotecario Joven de BBK sigue vigente. Hemos podido verificarlo con una oficina telefónicamente, e incluso nos han detallado algunas de sus condiciones. Tal vez deberías consultar en otra oficina para ver qué te dicen, ya que es común que oficinas de distintos distritos ofrezcan productos diferentes.
Un saludo y gracias por tu pregunta.
Hasta donde sabemos, la hipoteca Préstamo Hipotecario Joven de BBK sigue vigente. Hemos podido verificarlo con una oficina telefónicamente, e incluso nos han detallado algunas de sus condiciones. Tal vez deberías consultar en otra oficina para ver qué te dicen, ya que es común que oficinas de distintos distritos ofrezcan productos diferentes.
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Pregunta similar: Compromisos con hipoteca joven de la rioja
quien pone las condiciones de la hipoteca joven de la rioja? porque las cajas me dicen que tengo que contratar varios seguros a parte del de hogar y una de ellas me dice que el iva de la vivienda no entra en la hipoteca
quien pone las condiciones de la hipoteca joven de la rioja? porque las cajas me dicen que tengo que contratar varios seguros a parte del de hogar y una de ellas me dice que el iva de la vivienda no entra en la hipoteca
HelpMyCash
#8
Javi,
Te adjunto la respuesta que hemos hecho a tu pregunta en este artículo de blog:
Las condiciones generales las puso en su día el Gobierno de la Rioja, pero al final todo pasa por el comité de riesgo de cada banco, que evaluará tu caso en particular para decidir qué condiciones finales te ofrece. Al final es el banco el que se juega el dinero al concederte un préstamo. Por eso la oferta inicial puede sufrir variaciones, como obligarte a contratar más seguros o subirte el diferencial.
Lo del IVA: es un impuesto que forma parte de los gastos de apertura de la hipoteca y lo pagarás con todos los bancos.
Y sobre cómo elegir entre las 2 ofertas que te hacen: por lo que nos cuentas, te diríamos que te quedaras con Ibercaja. De 0,35% a 0,38% no hay apenas diferencia, no es algo que vayas a notar en la cuota mensual y te ahorrarías el seguro de desempleo al que te obliga Caja Rioja. Solo asegúrate de que el seguro de vida de Ibercaja no tenga un precio demasiado elevado.
Nosotros creemos que una hipoteca Euribor + 0,38% con un seguro de vida es una muy buena oferta en el mercado actual.
Saludos y hasta la próxima
Te adjunto la respuesta que hemos hecho a tu pregunta en este artículo de blog:
Las condiciones generales las puso en su día el Gobierno de la Rioja, pero al final todo pasa por el comité de riesgo de cada banco, que evaluará tu caso en particular para decidir qué condiciones finales te ofrece. Al final es el banco el que se juega el dinero al concederte un préstamo. Por eso la oferta inicial puede sufrir variaciones, como obligarte a contratar más seguros o subirte el diferencial.
Lo del IVA: es un impuesto que forma parte de los gastos de apertura de la hipoteca y lo pagarás con todos los bancos.
Y sobre cómo elegir entre las 2 ofertas que te hacen: por lo que nos cuentas, te diríamos que te quedaras con Ibercaja. De 0,35% a 0,38% no hay apenas diferencia, no es algo que vayas a notar en la cuota mensual y te ahorrarías el seguro de desempleo al que te obliga Caja Rioja. Solo asegúrate de que el seguro de vida de Ibercaja no tenga un precio demasiado elevado.
Nosotros creemos que una hipoteca Euribor + 0,38% con un seguro de vida es una muy buena oferta en el mercado actual.
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Pregunta similar: hipoteca premium vs hipoteca joven de popular-e
Me podriais explicar las diferencias? la verdad es que no entiendo mucho la joven. Por otra lado, ahora mismo solo tengo el 90% del valor de la vivienda aunque el perfil economico es bastante bueno, que entidad podrian darme una hipoteca? lo digo porque he mirado y casi todas exigen el 80%. En el cuadro tambien poneis que popular-e y uno-e piden el 80% del valor sin embargo en sus web pone el de tasacion Gracias
Me podriais explicar las diferencias? la verdad es que no entiendo mucho la joven. Por otra lado, ahora mismo solo tengo el 90% del valor de la vivienda aunque el perfil economico es bastante bueno, que entidad podrian darme una hipoteca? lo digo porque he mirado y casi todas exigen el 80%. En el cuadro tambien poneis que popular-e y uno-e piden el 80% del valor sin embargo en sus web pone el de tasacion Gracias
HelpMyCash
#10
Hola, Panchito.
La Hipoteca Joven está destinada a clientes jóvenes, aunque la entidad no especifica la edad límite para solicitarla. Viendo el tipo de interés, es evidente que la joven es mejor que la Premium. Si te interesan, deberías informarte en la entidad. Puedes hacerlo aquí.
En cuanto al 90%, creemos muy difícil que una hipoteca te conceda tal financiación, a no ser que se trate de un piso de banco (de propiedad de un banco). Lo que nos comentas del valor de tasación también nos parece raro. Sí, puede que oferten eso en su web, pero lo más probable es que en algún punto especifiquen "el valor más bajo entre el de tasación y el de compra", que es lo que suelen aplicar.
¡Un saludo!
La Hipoteca Joven está destinada a clientes jóvenes, aunque la entidad no especifica la edad límite para solicitarla. Viendo el tipo de interés, es evidente que la joven es mejor que la Premium. Si te interesan, deberías informarte en la entidad. Puedes hacerlo aquí.
En cuanto al 90%, creemos muy difícil que una hipoteca te conceda tal financiación, a no ser que se trate de un piso de banco (de propiedad de un banco). Lo que nos comentas del valor de tasación también nos parece raro. Sí, puede que oferten eso en su web, pero lo más probable es que en algún punto especifiquen "el valor más bajo entre el de tasación y el de compra", que es lo que suelen aplicar.
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En su web publicitan un 80% de la tasacion, otra cosa es que luego lo cumplan :).
El valor en el contrato de arras es importante para la concesion de credito?
Gracias
HelpMyCash
#12
En principio, el contrato de arras no tiene ninguna relevancia a la hora de conseguir financiación, si te refieres al avance de dinero que se da para la compraventa. Ahora bien, si te refieres al precio de compraventa, evidentemente sí que suele ser determinante para determinar el importe de la hipoteca.
Un saludo
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Pregunta similar: hipoteca premium vs hipoteca joven del bancopopular-e
hola, buenas noches, estoy dudando entre pedir la hipoteca premium de bancopopular-e... o la hipoteca joven del mismo banco... la diferencia es que mientras la premium ofrece un diferencial de 0,99 y 0 comisiones de apertura, y un suelo de 1,25, la joven ofrece 0,79 de diferencial pero con comisión de apertura y un suelo más alto (2,30)... cuál m recomiendan?? al suelo hay q sumarle el diferencial, o es lo mínimo que pagarías independientemente del euribor??? muchas gracias! lorena
hola, buenas noches, estoy dudando entre pedir la hipoteca premium de bancopopular-e... o la hipoteca joven del mismo banco... la diferencia es que mientras la premium ofrece un diferencial de 0,99 y 0 comisiones de apertura, y un suelo de 1,25, la joven ofrece 0,79 de diferencial pero con comisión de apertura y un suelo más alto (2,30)... cuál m recomiendan?? al suelo hay q sumarle el diferencial, o es lo mínimo que pagarías independientemente del euribor??? muchas gracias! lorena
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HelpMyCash
#14
Hola Lorena,
El 2,30% es lo mínimo que pagarías de Euribor + diferencial. Por tanto, aunque el Euribor bajase de 1,51%, seguirías pagando 2,30%. Por lo demás, la comisión de apertura es del 0,50% en la joven, con lo cual pagarías 750 euros por una hipoteca de 150.000 euros. Con la diferencia de 0,20 puntos en el diferencial, en poco tiempo lo habrías amortizado.
En definitiva, que salga más a cuenta una opción u otra dependerá sobre todo de la evolución del Euribor. Si se mantiene por debajo del 1,51% durante mucho tiempo, tal vez podría ser más rentable la Hipoteca Premium. De lo contrario, la Hipoteca Joven es más barata por su diferencial menor.
¡Un saludo!
El 2,30% es lo mínimo que pagarías de Euribor + diferencial. Por tanto, aunque el Euribor bajase de 1,51%, seguirías pagando 2,30%. Por lo demás, la comisión de apertura es del 0,50% en la joven, con lo cual pagarías 750 euros por una hipoteca de 150.000 euros. Con la diferencia de 0,20 puntos en el diferencial, en poco tiempo lo habrías amortizado.
En definitiva, que salga más a cuenta una opción u otra dependerá sobre todo de la evolución del Euribor. Si se mantiene por debajo del 1,51% durante mucho tiempo, tal vez podría ser más rentable la Hipoteca Premium. De lo contrario, la Hipoteca Joven es más barata por su diferencial menor.
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Muchas gracias por la respuesta tan rápida...entonces si lo he entendido bien, con la joven, por mucho que baje el euribor, yo pagaría de mínimo 2,30+0,79? es decir 3,09???? si es así, sale bastante más cara q la premium no? yo solo necesito 110000 euros de hipoteca, por lo que la comisión de apertura no sería problema, lo amortizaría rápido, pero me preocupa no bajar del 3,09 nunca...
un saludo
lorena
HelpMyCash
#16
No, al contrario. Pagarías como mínimo 2,30% en total. Por eso te decimos que aunque el Euribor bajase de 1,51% (2,30% - 0,79%, es decir, tu suelo menos el diferencial) te seguirían aplicando el suelo, un 2,30%.
Un saludo
Un saludo
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Hola Lcalvoei,
mi pareja y yo también hemos solicitado la hipoteca Premium del B.Popular-e, una semana después que tú.
Estamos en el fatídico momento de la espera de saber quien nos tasa.
Tú ya has tasado? Te ha salido algún tipo de problema?
Espero respuesta.
Gracias.
Saludos.
#18
Hola! Pues yo al final he cogido la joven, aunque tiene más suelo, pero bueno. No tengo ni idea de quien me tasará, aún no se han puesto en contacto conmigo. De todas formas estoy pensando renegociar porque han sacado nuevas condiciones, algo mejores, lo habéis mirado?
Saludos!
#19
Hola de nuevo,
no lo hagas!!! no cambies!
Yo creo ke es mejor y ke hemos tenido suerte de tener euribor,
lo ke ofrecen ahora mismo es con el IRPH, k está más caro, tb es más estable ke el euribor,
a día de hoy el euribor está a 1,8 +o- y el IRPH a un 3 y algo... por lo ke a diaa de hoy pagarias más con e IRPH ke con el euribor. Este cambio lo hacen para cerrar el grifo de dar hipotecas...
Nosotros estamos esperando a ke nos avisen para tasar.
A ver si tenemos suerte...
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#20
CUIDADO, antes de hacer y pagar la tasación, verificar que todavia el banco os puede dar una hipoteca basada en EURIBOR. En general, si no habeis firmado ya, el banco os va a imponer las nuevas condiciones IRPH+0,75% o algo asi. Si yo estuviera en proceso con ellos, les llamaría mañana. Suerte y comentanos lo que dicen.
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