Nota simple sin asientos pendientes de despacho
Nota simple sin asientos pendientes de despacho
ResponderHola! Actualmente me encuentro en una solicitud de hipoteca con ING Direct. Ya he enviado nota simple y tasación, después del estudio económico. Me dicen que la nota simple no les vale porque tiene asientos pendientes de despacho. El piso pertenece q una promotora y se acaban de quedar libres tras finalizar el plazo de compra (7 años) ya que eran viviendas de plan joven. La promotora tiene una hipoteca como La Caixa y que se cancelará una vez se firmen escrituras ( también aparece en la nota simple). A alguien le ha sucedido algo así con la nota simple? Como puedo conseguirla sin cargas o afecciones como me pide ING? Muchas gracias de antemano! Saludos
citando a Nere Hola en mi nota simple pone : Afecta al pago a favor de la Hacienda Pública , de la liquidación complementaria que pueda girarse por el acto...
Hola, Nere.
Por lo que nos cuentas, entendemos que se trata de una afección fiscal; no una carga. Lo que indica es que Hacienda tendrá derecho a embargar la vivienda si el comprador no paga el impuesto generado por la compraventa.
Esta afección se incluye por defecto en la información registral de un inmueble cuando se inscribe el inmueble a nombre de otro propietario. Al cabo de cinco años, caduca automáticamente y deja de tener efecto.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:citando a MMP Hola, quiero comprar una vivienda que tiene asociada una hipoteca que cambió de entidad ya que fue adquirida por un fondo buitre (y este c...
Hola,estoy en la misma situación, ¿cuánto tardaron en hacértelo? Se solucionó?