Hola, Tengo una apartamento libre de hipoteca y valorado en 160.000 euros. Estamos esando en comprar una casa de 420.000 y el vendedor, aceptaria mi piso como parte del pago. La cuestion es, aceptaria el banco el valor del piso pra cubrir la entrada y gastos de la hipoteca, impuestos, ... Entiendo que el banco pediria un minimo de 85.000 de entrada y los gastos seian aprox. 60.000, es decir que sumado, es menos de 160.000, que seria mi aportacion (aunque sea en permuta) Gracias,
Hola, BuscandoMasia.
No creemos que te pongan pegas si usas la permuta para pagar la parte no financiada por ellos, pues al fin y al cabo contará como una parte de la compra. Sin embargo, sí es más probable que te pidan que aportes dinero para abonar los gastos de escrituración, que sí se tienen que pagar directamente a las partes que participen de la formalización de la hipoteca y de su posterior inscripción. Por este motivo, y dado que puedes aportar casi el 40 % del valor de la casa con la permuta, quizás puedes pedirle al banco que te financie los gastos de compraventa y de constitución.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: