Hola ya e escrito varías veces, voy a comprar mi primera vivienda y todo me está saliendo fatal no hay un día que pueda estar tranquilo después de mucho navegar por los bancos ya que dada mi situación trabajo en el campo sin contrato fijo pues por fin me conceden la hipoteca una vez que está todo el papeleo echo la tasación todo pues nos ponemos a hablar con los dueños de la casa con el cual desde el 10 de abril hay un contrato de arras firmado y ahora dicen que no venden que hay un usufucto y que tenemos que darle más dinero por el usufucto. Si final mente no venden el banco me puede reclamar algo? Eso es legal por qué se niegan a darme el doble y solo me quieren dar lo que yo pague de señal. Si para este piso me la han concedido si ahora tengo que buscar otro piso tienen que empezar todos los estudios desde el principio o ya que está operación es viable solo sería tasar el nuevo piso la verdad no hago nada más que soltar dinero y sigo sin casa
Hola, Scual1985.
Trataremos de resolver tus dudas una por una:
1. El banco no te puede reclamar nada, tú siempre puedes echarte para atrás hasta que firmes las escrituras.
2. Los vendedores tienen que devolverte el dinero que se indique en el contrato de arras. Si no te devuelven lo que te corresponde, puedes valorar la opción de iniciar acciones legales.
3. Hacer o no el estudio de nuevo dependerá del banco y de las condiciones de la nueva vivienda. Eso sí, al haber entregado ya toda la documentación, lo más probable es que sea mucho más ágil.
Gracias por utilizar de nuevo el foro del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
Un saludo.