Hola, almen. 

No nos cuadra que debas 25.000 euros con solo cuatro cuotas impagadas sobre una hipoteca total de 90.000 euros. Imaginamos que se trata de un error al teclear y que en realidad son unos 2.500 euros, así que responderemos a tu pregunta bajo esta suposición. 

El proyecto de ley hipotecaria que se encuentra ahora en fase de tramitación en el Congreso de los Diputados establece que no se podrá ejecutar una hipoteca hasta que se haya impagado un 2 % del capital del préstamo (el equivalente a nueve cuotas) en la primera mitad del contrato o un 4 % del principal (12 cuotas) en la segunda mitad. Además, se han presentado enmiendas para que esos límites aumenten hasta el 5 % y el 10 %, respectivamente. Por todo lo expuesto, si la ley ya estuviera promulgada, no se podría ejecutar la hipoteca, dado que esta medida será retroactiva. Eso sí, la entrada en vigor de la nueva regulación no se prevé hasta mediados de año.

Sin embargo, con la actual normativa, el banco podría iniciar el proceso de ejecución a partir de la tercera cuota impagada. Por ello, nuestra recomendación es que contactes con tu entidad lo antes posible y trates de llegar a un acuerdo antes de que te llegue la demanda. 

En nuestra guía gratuita Socorro, no puedo pagar la hipoteca encontrarás los pasos que hay que dar para evitar las sanciones por demora. 

Un saludo.