Hola tengo una gran duda aver si Me la podéis resolveros cuento mi caso. Voy a pedir una hipoteca en unicaja hablo con el director para que me haga el estudio y me dice que para hacerme el estudio primero tiene que mandar al tasador con mis datos me dice que me da un 95% de posibilidades de que me la concedan, pero en una vida tan apretará no me gustaría peder 300 o 400 euros para nada. Mi caso es el siguiente yo trabajo todo el año en el campo pero en Andalucía no sé cómo se lo permiten pero el caso es que aún trabajando ya digo todo el año solo te ponen como que as trabajado 2 o 3 días al mes por eso mi renta es baja entre yo y mi mujer tenemos unos ingresos de unos 7.000€ anuales como llevo esa desventaja tengo un aval con unos ingresos de 20.000€ anuales, la vivienda me cuesta 60.000€ y al banco le pido 45.000€ aparte ya digo yo trabajo todo el año y en tres años de casado e ahorrado 35.000€ que están en la cuenta. Vosotros creéis que me merece la pena llevar al tasador o el director exageró? La verdad que todos mis recibos etc los tengo en este banco estoy contento con el servicio
Hola, Scual1985.
En general, la tasación se exige tras presentar la Ficha de Información Personalizada (FIPER) y no antes de realizar el estudio de viabilidad de la operación, tay y como se indica desde el Banco de España. Por ello, nuestro consejo es que hables con el director para que analicen tu capacidad de pago sin tasar la vivienda. En el caso de que siga exigiéndote la tasación, puedes amagar con pedir financiación a otras entidades para tratar de convencerle.
Gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Gracias por la rápida respuesta, ya lo intente le dije que me lo iba a hacer el Santander y me dijo que a él lo obligan a hacer la tasación lo primero. Vivo en un pueblo pequeño y no hay muchos bancos y con el trabajo pues tengo poco tiempo. Y en unicaja al tener siempre hay mi cuenta pueden ver los ingresos que yo hago mensuales
Lo probé en el Santander por que tenía los intereses más bajos y la única opción que me daban era que mis avalistas fueran los titulares y no acepté. El director de unicaja me dio el 95% de posibilidades pero claro no depende de él si me gasto 300 o más en la tasación para al final nada. O esa tasación vale para cualquier banco?
Hola de nuevo.
Las tasaciones hipotecarias tienen un mínimo de seis meses de vigencia. Por lo tanto, si finalmente tu banco no te concede la hipoteca, aún la presentar a otras entidades durante ese período. En teoría, dado su carácter oficial, los bancos deben aceptar las tasaciones realizadas por cualquier sociedad homologada.
Un saludo.
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