Hola, estamos buscando casa para comprar una segunda vivienda y cuando hemos encontrado y solucionado todo el tema de la hipoteca no podemos firmar las escrituras pq la casa tiene un embargo de hacienda.(curiosamente nadie se ha dado cuenta de solucionar esto antes ni banco ni dueño ni inmobiliaria)Segun este embargo esta pagado pero lo único q falta es registrar el levantamiento del embargo. Mi banco a pedido como requisito para escriturar un mandamiento de certificación de cancelación de cargas.Se supone q con esto ya podemos firmar,pero ya no los fiamos,alguien nos puede ayudar?? Para saber q es lo q tenemos q hacer.Gracias
Hola, Verpa.
Es normal que el banco pida ese requisito y, de hecho, es lo que deberías pedir tú también al vendedor: que entregue un certificado de cancelación de cargas para asegurar que la vivienda no tiene ningún tipo de deuda vinculada. Es un trámite que deben hacer ellos y que te servirá para asegurar que la única carga que tendrá la casa será la de la hipoteca que tú firmes sobre la misma y que, por lo tanto, no te la podrán reclamar por nada más.
Un saludo.