Hola, Pepe Garcia 99.

Los aranceles notariales y registrales para cancelar la hipoteca están fijados por ley y, según el Real Decreto-ley 18/2012, de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, en su disposición adicional segunda, se toma como base el capital inscrito. Te recomendamos que pidas y revises las facturas para saber qué te han cobrado y en concepto de qué.

Un saludo.

Gracias por tu rápida respuesta Elena, ahora con escrituras y facturas en la mano y recordando que se trata de cancelar un préstamo hipotecario de 42.070,85 € , te confirmo: El notario ha calculado el arancel sobre 81.437,15 (suma de 42070.85 de principal, 7813.16 de intereses ordinarios, 30291.01 de intereses de demora y 1262.13 de costas y gastos) que conste que yo pagué todos los recibos puntualmente. El registro ha calculado el arancel sobre 48.862,29 (cifra que no coincide con la combinación de ninguna anterior) pero además me ha sumado (y de ahí la gran diferencia entre lo previsto y lo pagado) 67,15€ por "transmisión por absorción". Me explican que como Argentaria fue absorbida por BBVA, también debo pagar por ello. Te agradecería me confirmases si es lo correcto. Un saludo,

Hola, Pepe Garcia 99.

Lo cierto es que tampoco acabamos de entender los conceptos por los que te han cobrado, especialmente lo de la transmisión de absorción. Te recomendamos que llames o acudas al Notariado de tu provincia o comunidad autónoma para consultar si los aranceles cobrados son correctos y para que te expliquen qué es ese coste por transmisión y si te lo pueden cobrar. Puedes hacer lo propio respecto a los aranceles del registro preguntando en el Colegio de Registradores, donde podrán asesorarte sobre cómo se ha calculado esa cantidad y si es correcta.

Sentimos no serte de más ayuda en este caso y agradeceríamos que, cuando resuelvas la duda, nos vuelvas a escribir por si pudiera servir de ayuda para otros usuarios.

Un saludo.