Duda sobre titular vivienda y titular hipotecario
Duda sobre titular vivienda y titular hipotecario
ResponderMuy buenas.Tengo un piso mirado en Solvia.La cuestión es que tengo pensado solicitar el 90 % de la vivienda En la hipoteca y el otro 10% lo podría yo.Pero el problema surge cuando resulta que parte del dinero que tengo pensado dar lo daria mi mujer después de que su madre hiciese una donacion y el papeleo correspondiente en notaría. El problema es que estamos casados en separacion de bienes y debo de hacer una transferencia desde mi cuenta a la cuenta del banco y ella sólo está autorizada.Para que no se considere una donacion de mi mujer a mi, ¿podría figurar ella como titular de la vivienda haciendo reflejar en la escritura que lo es por el importe que ella a puesto y yo del resto y ser yo el único titular hipotecario?
Hola, zandar28.
Hay casos en los que las viviendas pertenecen a varios propietarios en distintos porcentajes, por lo que eso no sería un problema a nivel formal, la cuestión es que si la hipoteca solo consta a tu nombre y el piso a nombre de los dos puede que el banco no quiera darte la financiación, ya que en caso de impago sería complicado embargar una vivienda con dos propietarios en la que solo uno ha cometido dicho impago.
Se nos ocurre que podéis hacer un préstamo entre personas a interés cero en el cuál tu mujer te preste el dinero y fijéis un plazo para la devolución en un contrato privado. Para formalizar este préstamo hay que presentar el modelo 600 en la Agencia Tributaria, donde os podrán informar más detalladamente de lo que debéis presentar a la hora de hacer la declaración de la renta.
Un saludo.
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