Hola, infjavi.

Normalmente, si se produce una ejecución hipotecaria y se llega a la fase de subasta, si el precio que se consigue por ese inmueble es superior a la deuda pendiente, la diferencia va para el hipotecado. Eso sí, ten en cuesta que se deberán hacer frente a intereses de demora y otros gastos que se descontarán de ese beneficio. Respecto a la tasación de hace 20 años, no tiene nada que ver con lo que podrías conseguir: en caso de subasta, los únicos valores que debes tener en cuenta son el de la cantidad que te quede por pagar y lo que alguien esté dispuesto a pagar por el inmueble en la subasta.

Ahora bien, en HelpMyCash.com trabajamos con hipotecas concedidas a particulares, por lo que desconocemos si en el caso de las S.A. hay alguna diferencia o algún otro aspecto que debas tener en cuenta. Si llegas al punto de no poder hacer frente a la hipoteca intenta hablar con el banco para buscar soluciones y, si no llegáis a un acuerdo, consulta a un abogado.

Un saludo.