Seguro del vida obligatorio en subrogación hipoteca del Santander
Seguro del vida obligatorio en subrogación hipoteca del Santander
ResponderHe comprado una vivienda y estoy pensando en subrogarme a la hipoteca de la promotora. Si quiero el mejor diferencial euribor más 0,8 tengo la obligacion de firmar un seguro de vida con ellos. Me han hecho una simulación y me sale a pagar más de 2500 euros al año y me parece una barbaridad. Me obligan a asegurar el 70 por ciento de la hipoteca y que mi mujer se haga un seguro más bajo. Me están tomando el pelo? podría hacer un seguro de vida por una cantidad menor de la hipoteca? También me comentaron que el segundo año podría bajar esa cantidad hasta 50.000 euros, lo que me pareció raro y se negaron a darmelo por escrito... estoy hecho un lío la verdad.
Hola, culoinquieto.
Por la información que nos das entendemos que te piden pagar 2.500 euros al año por el seguro de vida. Si es así, lo cierto es que nos parece una cuota excesivamente alta, pero dependerá de muchos factores. La recomendación es que pidas por escrito las condiciones y coberturas de ese seguro (y del resto de cláusulas) y consultes en otras aseguradoras externas cuánto costaría un seguro con las mismas especificaciones, para poder comparar. En cuanto a lo de bajar la cantidad, entendemos que es la cantidad asegurada para rebajar el precio del seguro, pero es algo que también deberían darte por escrito, si no no tendrás seguridad ninguna de que lo cumplan.
Si al comparar ves que, realmente, el seguro es excesivamente alto, puedes valorar la opción de no subrogarte a la hipoteca de la promotora y pedir un nuevo préstamo hipotecario. Si bien los gastos de escritura de una hipoteca nueva son mayores y puede que el diferencial también sea algo más alto, actualmente se ofrecen productos con diferenciales por debajo del 1 %, por lo que si el seguro es más bajo podrías estar ahorrando.
Te dejamos el ranking con las mejores hipotecas para que puedas ver qué se está moviendo actualmente en el mercado y vayas a preguntar a aquellas entidades que más te interesen. La recomendación es que consigas por lo menos tres ofertas vinculantes y las compares para ver cuál se ajusta mejor a tu perfil.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Gracias Elena. Precisamente juegan con eso. Las condiciones de la hipoteca son buenas y al no subrogarte tienes que pagar los gastos de formalizar una nueva hipoteca, lo que echa a muchos para atrás. Están convencidos de que todos los de la promoción nos subrogaremos. Sobre lo que me comentas de pedirlo por escrito, lo he hecho y me dicen que no me lo pueden dar. ¿Están obligados a darme toda la información no? Sobre lo de bajar el importe asegurado, me lo han dicho de palabra pero no por escrito y no lo van a hacer. Ese es mi miedo porque me da la impresión de que no se puede hacer y, en caso de poder, me van a poner todo tipo de trabas, comisiones o yo que sé...citando a Elena Gómez Hola, culoinquieto. Por la información que nos das entendemos que te piden pagar 2.500 euros al año por el seguro de vida. Si es así, lo ci...
Hola, culoinquieto.
Lo que es evidente es que no pueden obligarte a aceptar unas condiciones que no conoces de manera detallada, así que si no te las quieren dar por escrito nuestra recomendación es que no la aceptes, puesto que no tienes ninguna certeza de que son como te las están exponiendo.
Busca otras ofertas y haz números, para lo que puedes usar nuestra calculadora de hipotecas, una herramienta gratuita que te permite incluir los seguros vinculados. A veces pagar más al principio supone ahorrar mucho a largo plazo, así que lo mejor es comparar bien y elegir el producto que más se ajuste a nosotros.
Un saludo.
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