¿Afecta cambio de uso del catastro en la hipoteca?
¿Afecta cambio de uso del catastro en la hipoteca?
Responderhola buenas tarde, Estoy haciendo una hipoteca en ing direct al 100%, la solicitud me salió preaprobada, luego la tasación salió favorable, y me pidieron los documentos del catastro, cuando allí nos dimos cuenta que el piso figuraba como vivienda comercial, pero el propietario tiene toda la documentación de la vivienda y hemos ido a cambiar el uso de la vivienda en el ayuntamiento y presentamos este documento a ing direct. Lo malo es que según ing direct no puede seguir la hipoteca hasta no tener la resolución del cambio de uso, aunque tengo conocidos que han estado en la misma situación y no le han dicho nada de esto. La resolución de este cambio de uso, tarda aproximadamente 6 meses, ya llevo 4 meses esperando, pero quería saber si se podría continuar la hipoteca con el documento que presentamos en el ayuntamiento, gracias
Hola, Noely.
Ninguna entidad bancaria está obligada a darnos financiación para comprar una casa y la decisión siempre dependerá de sus propios criterios de concesión (incluyendo la documentación que debemos presentarle). Así, si ING considera que no puede seguir adelante hasta que tenga la resolución, poco más puedes hacer.
Por lo que nos cuentas, estás a dos meses de resolver esta cuestión, pero si tienes mucha prisa por cerrar el tema, te recomendamos que intentes que el ayuntamiento acelere el trámite o que negocies con la entidad para que te permita continuar con la concesión con la documentación que tienes ahora.
Un saludo.
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