Hola, Mvaz2691.

Teóricamente no hay ningún problema con que incluyas el capital del préstamo en la hipoteca y así canceles ese préstamo y te quedes solo con la cuota de la hipoteca. La complicación en este caso es que actualmente, por regla general, no se conceden hipotecas con más del 80 % de financiación sobre el valor de la vivienda. Es decir, a día de hoy, a menos que tengas un perfil financiero excelente o que optes por comprar alguno de los pisos de bancos que hay en el mercado, una entidad financiera difícilmente te va a dar una hipoteca 100 % que cubra el total del precio de la vivienda, así que mucho menos una que sobrepase dicho precio (para incluir también la parte del préstamo de tu coche que queda por pagar).

Así pues, deberás aportar de tu bolsillo ahorros suficientes para pagar el 20 % del precio de la vivienda que no financian y un 15 % más para cubrir los gastos de hipoteca y los de compraventa.

En cuanto a los criterios de concesión, cada banco tiene los suyos y si ING no te quiere conceder una hipoteca, siempre puede probar en otra entidad. Te dejamos nuestro ranking de las mejores hipotecas para que puedas comparar ofertas y te recomendamos que consultes en varios bancos para poder contrastar las condiciones que podrían ofrecerte. Eso sí, ten en cuenta que como ya tienes un préstamo vigente (el de tu coche) tu perfil financiero en este momento es peor, así que tendrás más dificultades para conseguir la financiación que necesitas pese a tener un trabajo estable.

Un saludo.