Deseo pedir una hipoteca para comprar una finca rústica que tiene dos grandes naves agrícolas. ¿Cuáles son en vuestra opinión los mejores bancos para este tipo de operaciones? Un saludo.
Pregunta similar: Casa Rústica en suelo no urbanizable.
Hola,
Nos comenta el tasador del Broker que es imposible adquirir una hipoteca en la propiedad que estamos mirando ya que es Rústica de uso Agrario construida en suelo no urbanizable. Solo se podría pagar en “cash”.
La propiedad se construyó en el 1998, esta en em registro y todo en regla.
Hay algún Banco que acepte hipotecar este tipo de propiedades? En caso afirmativo, cuales serian los riesgos posteriores de seguir para adelante con el proceso?
Muchas gracias
citando a SantiD Pregunta similar: Casa Rústica en suelo no urbanizable. Hola, Nos comenta el tasador del Broker que...
Hola, SantiD.
Nos consta que algunos bancos tradicionales sí conceden hipotecas para fincas rústicas, aunque con peores condiciones que las que ofrecen si se financia la compra de una vivienda normal. Entre ellas, BBVA, el Santander o CaixaBank, por ejemplo. Nuestro consejo es que acudas a estas y otras entidades para plantear tu caso.
Ahora bien, no podemos asegurarte que te vayan a conceder la hipoteca, porque todo dependerá de la política de riesgos de cada banco. Por ello, te aconsejamos incluir una cláusula en el contrato de arras que te permita recuperar el dinero que adelantes si no puedes obtener la hipoteca.
Asimismo, te aconsejamos pedir cita previa con un notario (es gratis) para que te explique con qué problemas puedes encontrarte en el futuro si pretendes reformar o vender esa propiedad.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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