la casa que quiero comprar aun tiene hipoteca del dueño
la casa que quiero comprar aun tiene hipoteca del dueño
Responderbuenas noches!! estamos mirando para comprar una vivienda, en la nota simple viene que aún la vivienda tiene una hipoteca pendiente y una subrogación...nose si puedo seguir adelante en la compra o hasta que el dueño no tenga el certificado de la cancelacion de la deuda no seguir. en el contrato de arras el dueño pone que se entregara libre de cargas,de gravamenes y al corriente de pago de impuestos y comunidad y libre de arrendatarios y ocupantes, reteniendo en su caso el comprador las cantidades correspondientes al estado de las cargas para proceder a su cancelación económica en el acto de firma de escritura. en consecuencia cualquier pago anterior pendiente a la entrega del inmueble será de cuenta y cargo de la parte vendedora. gracias
Hola, ricarnaranjito.
Normalmente, la cancelación de la hipoteca se hace en el mismo momento de la firma de la compraventa, por lo que no debéis preocuparos y aún menos cuando tenéis por escrito que la vivienda se entregará libre de cargas y que, de no ser así, como compradores podéis retener la cantidad que corresponda a dichas cargas.
Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
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