Reunificación de hipoteca con refinanciación de deuda
Reunificación de hipoteca con refinanciación de deuda
ResponderHola!, somo una familia, tenemos hipoteca con bankia de 90.000 euros, de los cuales nos quedan 60.800, después tenemos unos créidtos, de todo tipo que en total suman 26.500 (más o menos), quisieramos pedir una reunificación de los créditos con la hipoteca, pero Bankia no nos lo concede, estoy buscando una entidad que hipoteque mi casa al 100% de su valor de tasación (90.000), para cancelar la hipteca con bankia y los préstamos y quedarnos con un único préstamo de unos 450 euros mensuales (mis ingresos actuales son 963). Muchas gracias de antemano
Hola, ardid76.
Sentimos decirte que es casi imposible que algún banco te conceda una hipoteca en las condiciones que nos comentas. Esto se debe a que los 450 euros que cobras superan con creces el 35 % de vuestros ingresos, que es la cantidad máxima recomendada por el Banco de España para dedicar al pago de la cuota de la hipoteca. Dedicarle más de esta cantidad supone un importante riesgo de impago para el banco. Seguramente por eso, tu entidad no te concede la reunificación de los créditos con la hipoteca y tampoco es probable que otro banco te dé una nueva hipoteca.
Un saludo.
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Hola, ardid76.
Disculpa, te explicaste perfectamente, pero fue un error al escribir la respuesta. La frase que quería ponerte es que "los 450 euros que pagarías de cuota superan con creces el 35 % de vuestros ingresos". Es decir, según el Banco de España, no deberíamos dedicar más de un 35 % de nuestro sueldo a pagar la cuota de nuestra hipoteca (o de nuestro alquiler) ya que si no existe riesgo de impago.
En tu caso, cobrando 963 euros, no deberías dedicar más de 337 euros a la hipoteca. Esto es más de 100 euros menos que la cuota mensual que has calculado que pagarías, por eso es improbable que algún banco os conceda la hipoteca.
Un saludo y disculpa el error.
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