Soluciones ante la falta de pago a una hipoteca Banco Santander.
Soluciones ante la falta de pago a una hipoteca Banco Santander.
ResponderBuenas tardes, mi nombre es Álvaro escribo porque a fecha del 12/07/2017 tengo impagado el credito de la hipoteca. Todo sucede que en el año 2016 trabajaba para un familiar y a la hora de negociar el despido me dicen que el dinero que me corresponde no pueden pagarlo y que se comprometen a hacer ingresos en la cuenta cosa que acepto porque la relación siempre ha sido buena y son buenas personas, todo iba bien hasta julio de este año. El problema es que no es que no quieran si no por razones ajenas no pueden seguir haciendose cargo de los pagos y por consiguiente yo de la hipoteca y lo impagado, a parte está la cuota mensual que si no me equivoco es de 614€ y tampoco podré hacerme cargo salvo 100 o 150€ al mes. Acabo de hablar hace una hora con el departamento de contencioso y me ha dicho que me llamarán el lunes para pagar lo atrasado y activar el credito nuevamente o eso he entendido, pero claro no tengo para pagar el atraso. ¿Que puedo solicitar o hacer? El piso actualmente tiene una hipoteca de 187.770,08€ (mas abajo añado los conceptos que me han facilitado en documento) y su valor en el mercado es de 140.000 a 160.000 siendo optimistas. Hasta Julio del 2019 no se vencen unos creditos para plantearme el poder pagar la cuota normalmente. Quiero negociar pero no se con que ni que herramientas usar y seguro seré una veleta cuando vaya a hablar con ellos. Agradecería de antemano que alguien pudiera compartir algp de luz en este tunel oscuro al que me veo abocado. Corresponde a una Hipoteca Plus del Banco Santander. SALDO DEUDA: 187.770,08 EUR. POSICION SALDO MON FECHA ------------------------------------------------------------- ---------------------------------------- ---------- --------------- COMISIONES INTERESES DEBE CIO 210,00- EUR 12/07/2017 VENCIDO COMISIONES CIR 0,00 EUR 12/07/2017 CAPITAL VENCIDO DIR 183.128,04- EUR 12/07/2017 INTERESES DEBE IIO 749,18- EUR 12/07/2017 VENCIDO INTERESES IIR 835,39- EUR 12/07/2017 CAPITAL IMPAGADO KIM 2.847,47- EUR 12/07/2017 Si precisarais de alguna información adicional me decis. Muchas gracias por vuestra ayuda.
Actualización 25/03/2020:
¿Te interesa este hilo porque tu economía ha empeorado por el coronavirus? Si quieres, aquí encontrarás información sobre la moratoria de hipotecas para saber si puedes acogerte a esta medida para no pagar las cuotas de este mes.
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Hola, ACS82.
Lamentamos la situación por la que estás pasando. Como bien indicas, deberás hablar con tu entidad bancaria y, en este caso, podrías intentar negociar una carencia (para no pagar durante el tiempo que acordéis) o una ampliación de capital (para alargar el plazo y que la cuota mensual sea más baja).
Otra opción es ver si cumples los requisitos del Código de Buenas Prácticas del Banco de España, al que está adherido el Santander, para conseguir la dación en pago.
En nuestra guía gratuita Socorro, no puedo pagar la hipoteca, encontrarás todos los detalles de este procedimiento.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola, Carla.
Lo primero que hará tu banco será mandarte un mensaje (por SMS, a través de tu banca online...) para avisarte de que has dejado una cuota sin pagar. Y por ese aviso te cobrará la llamada comisión por reclamación de posiciones deudoras, cuyo importe puedes consultar en la escritura de tu hipoteca. Además, durante esos dos días se devengará el interés de demora que se establezca en la escritura, que se sumará a tu deuda pendiente.
Por todo ello, nuestro consejo es, si te lo puedes permitir, que pagues la cuota a tiempo. Si no fuera posible, te recomendamos contactar rápidamente con el banco para negociar un pequeño aplazamiento del pago. De este modo, evitarás esas sanciones por la demora.
Asimismo, si crees que tendrás más problemas para pagar tus cuotas en el futuro, te aconsejamos echar un vistazo a esta página. En ella te explicamos cómo negociar con tu entidad para conseguir un aplazamiento o para pagar unas cuotas más asequibles.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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