Obligación de provisión de fondos siendo vendedor.
Obligación de provisión de fondos siendo vendedor.
ResponderBuenos días. Me gustaría que me aclaraseis si yo como vendedor de una vivienda hipotecada estoy obligado a aceptar la provisión de fondos para la cancelación registral que me realiza el banco que concede la nueva hipoteca a los compradores. ¿No puedo hacerlo yo? Y si no puedo ¿no puedo elegir yo a la gestoría que lo realice? Y aunque me hagan la provisión, ¿podría hacer yo los tramites y que me devuelvan la provisión integra? Gracias de antemano. Un saludo.
Hola, Oscar M.
La cancelación de la hipoteca es un trámite que puedes hacer por tu cuenta. Si lo haces así, no tienes por qué realizar ninguna provisión de fondos. Sin embargo, si haces el trámite a través del banco, deberás adaptarte a sus condiciones, incluidas la provisión de fondos y el gestor que ellos elijan.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:gracias por la respuesta. Aun así me queda la duda de si tengo que aceptar la provisión de fondos que a mi me hace el banco que concede la hipoteca al comprador, obligándome a pagar su gestoria. Un saludo.citando a Elena Gómez Hola, Oscar M. La cancelación de la hipoteca es un t...
Hola, Oscar M.
Como te comentábamos, si haces tú el trámite, no tienes porque aceptar ninguna provisión de fondos ni tampoco la gestoría que te proponga el banco.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Gracias. Lo tendré en cuenta.citando a Elena Gómez Hola, Oscar M. Como te comentábamos, si haces tú el trámite, no tienes porque aceptar ninguna provisión de fondos ni tampoco la gestoría qu...
Hola ace unos meses que compre una vivienda y aora me an echo un pago en mi cuenta y pone de provison de fondos y nose si es mio de mi hipoteca o el del vendedo. Gracias
Hola, Jes.
En principio, la gestoría que hizo los trámites debería haberte dado una factura de todos los gastos de compraventa (sus honorarios, los aranceles notariales y registrales, etc.). Nuestro consejo es que la consultes y que hagas una resta entre lo que aportaste de provisión y lo que pone en la factura para ver si coincide con lo que te han devuelto. De no ser así, podrías pedir explicaciones a la gestoría para que te digan por qué y resuelvan la situación lo antes posible. Y si no te han dado la factura todavía, puedes ponerte en contacto con la gestoría para que te la den, pues están obligados a dártela.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenos días, quería realizar una consulta, voy a vender un piso que no tiene cargas hipotecarias, la gestoría del comprador me pide una provisión de fondos a mi de 870 euros, me corresponde a mi realizar?