Hola,
Estamos gestionando una escritura de un pis y parking con mi pareja. Lo haremos con la notaria del banco. A nombre de los 2.
Nos piden darles una fecha de firma, que tiempo les tenemos que dar? Qué documentación necesita la notaria para poder gestionarlo? Se necesita incluir todo el detalle respecto si hay una derrama pendiente (paga el vendedor), los importes aportados por cada comprador ?
Muchas gracias! hacéis un trabajo genial!
Hola, PMarcos.
Puedes ponerte en contacto con el propio notario para preguntar cuál es toda la documentación que tienes que aportar y en qué fecha es más conveniente concertar cita (también tendrías que hablar con el banco para acordar la fecha en el caso de que financies el inmueble y el garaje con una hipoteca). De todos modos, los documentos que se tienen que entregar en estos casos suelen ser los siguientes:
- El contrato de reserva y de arras que hayas suscrito con el vendedor.
- La nota simple registral tanto del piso como del parking.
- El certificado de la comunidad de vecinos en el que se indique cuánto se adeuda.
- Las copias de los documentos de identidad de los participantes en la compraventa.
- El recibo del pago del IBI.
- La cédula de habitabilidad del piso.
- El certificado energético del piso.
- Si financias la compra del piso y del parking con una hipoteca, el banco tendrá que presentar la FIPER del producto y el borrador del contrato.
Asimismo, recuerda que si junto a la escritura del piso formalizáis un préstamo hipotecario, puedes acudir tres días antes de la firma al notario para que te explique el contrato en detalle.
Un saludo.
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