Hola estamos mirando hipotecas y tenemos duda entre fija o variable Sería para un capital de 180000€ a 25 o 30años En variable nos ofrecen 1,05 más € En fija a 30 años 2,4 tin. Con tae 3,05 Con vinculaciones las dos
También me ofrecen variable 1,25 más € sin vinculaciones
A ver qué opináis cuál sería la mejor apuesta gracias
Hola, Asturias 80.
No podemos decirte con rotundidad si un producto te conviene más que el otro, pues todo dependerá de tu propia aversión al riesgo y de las posibles oscilaciones futuras del euríbor a corto y largo plazo, que son imposibles de prever. Lo que sí podemos hacer para ayudarte a decidir entre una hipoteca fija y una variable es mostrarte cuánto pagarías con cada una en distintos escenarios, suponiendo que el plazo fuera de 30 años:
- Con el euríbor actual (-0,154): con la variable pagarías una cuota mensual de 570 euros, mientras que con la fija deberías abonar 701 euros mensuales.
- Con el euríbor medio (3 %): con la variable pagarías una cuota mensual de 864 euros, mientras que con la fija deberías abonar 701 euros mensuales.
- Con el euríbor en su máximo histórico (5,39 %): con la variable pagarías una cuota mensual de 1.130 euros, mientras que con la fija deberías abonar 701 euros mensuales.
Como ves, la fija te podría salir más a cuenta si el euríbor se acercara a corto o medio plazo a su media histórica, mientras que la variable podría resultar más conveniente si este índice se mantuviera en sus actuales niveles o subiera solo ligeramente.
Esperamos haberte ayudado, un saludo.
Hola de nuevo.
Como te comentaba, no puedo decirte si es mejor contratar un producto u otro, pues es una decisión en la que influye la aversión personal que se tenga al riesgo. Asimismo, cabe recordar que en el foro no expresamos opiniones personales; únicamente resolvemos todas las dudas que puedan tener nuestros usuarios.
Un saludo.