Hola,
Resulta que estoy en proceso de compra de un piso , y en breve vamos a firmar el contrato de arras.
Resulta que en dicho contrato, tengo que pagar 2 cheques: uno al vendedor y otro a nombre de la inmobiliaria. He llamado al de la inmobiliaria, porque no entendía el porqué de los 2 cheques (entiendo que el de la inmobiliaria es la comisión que se lleva, etc etc). Me comenta que es una práctica común, y que los 2 cheques constaran en el contrato de compra-venda como forma de pago ...y que lo hacen así.
Esta práctica es común? No habrá ningún problema en el futuro?
En el contrato de arras queda claro que se pagan los 2 cheques + reserva piso que se hizo y la diferencia del total de la compra venta se pagará en el momento de la escritura.
Es que me aparecen dudas como : Porqué los cheques no van a nombre de la vendedora? o todo a la inmobiliaria?
Espero que me haya explicado ...
muchas gracias por su ayuda! que dolor de cabeza me da todo esto .. ;(
Hola, PMarcos.
Entendemos que el cheque a nombre de la inmobiliaria son sus honorarios. Lo cierto es que no existe una práctica única sobre este aspecto, pues dependiendo de la inmobiliaria, los honorarios los tendrá que pagar el vendedor o el comprador, ya sea en la firma de las arras, en la firma de la escritura de la vivienda o un 50 % en arras y otro 50 % en el notario. Para salir de dudas, nuestra recomendación es que preguntes por qué concepto vas a pagar a la inmobiliaria y que pidas que te entreguen una factura por escrito en el caso de que se traten de sus honorarios.
Gracias por utilizar el comparador de hipotecas HelpMyCash.com.
Un saludo.
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