Hola, mi duda es la siguiente.
Por herencia, poseo junto con mis dos hermanas una propiedad inmobiliaria. Mi padre murió hace 27 años, sin testamento pero tenemos declaración de herederos y desde entonces no hemos pasado aún la escritura a nuestro nombre ni registrada la propiedad.
Quisiera comprarles a mis hermanas su parte de la propiedad que tenemos en común y quisiera saber qué gastos y sobre todo impuestos voy a tener que pagar.
El valor de inmueble no es más de 150.000 eur. El inmueble es una finca urbana.
Hola, oriol70.
Al efectuar la extinción de condominio tendréis que abonar las costas notariales y registrales, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la plusvalía municipal y, en el caso de que compenses económicamente a tus hermanas por la compra de su parte de la vivienda, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Todos estos gastos pueden variar mucho dependiendo tanto del capital de la hipoteca como de la Comunidad Autónoma en la que se formalice la operación, así que para saber cuánto tendrías que pagar exactamente lo mejor será que acudas al notario para que te detalle todos los costes.
Un saludo.
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