Hola!, estamos buscando hipotecarnos,en principio habiamos intentado por medio de la Caixa, el banco de toda la vida de mi marido, un piso de servihabitat. He de decir que las condiciones de una vivienda de servihabitat siendo clintes de la Caixa son inmejorables: *financiacion del 100% del importe de la compra de la vivienda(no se la tasacion real) *descuento del 5% sobre el valor de la vivienda si eres cliente mutiestrella *gastos de apertura tasacion y notarias inferiores a otros bancos...

PERO NO ENCONTRAMOS VIVIENDA CON SERVIHABITAT DENTRO DE LO QUE BUSCAMOS y la vivienda que encontrmos que se adecua a lo que necesitamos y por un valor exepcional para nosotros pertenece a la BANCA MARCH, Al empezar a estudiar financiacion con la caixa, nos damos cuenta que solo nos financia el 80% DEL VALOR DE COMPRA (el valor al que negociamos con la BANCA MARCH es de 68800€), lo cual deberiamos aportar el 20% restante y no lo tenemos. SOLO DISPONEMOS DEL DINERO DE LOS GASTOS,

Por lo cual pedimos un estudio en la Banca March, que nos financia el 90% del valor de venta de la vivienda, y deberiamos aportar el 10% mas gastos, volvemos a vernos en aprietos.

El agente inmobiliaro nos comenta que lo intentemos con el ING que estan dando el 80% de la tasacion de la vivienda del valor real de mercado "NO SOBRE EL VALOR DE VENTA" que es inferior incluso al precio inicial que pedia la Banca (71000€ antes de llegar a la negociacion).

Por lo visto, en la promocion donde queremos comprar, han estado dando hipotecas, el ING tasando el 80% siendo bastante mas alto que el valor de compra, con lo cual el 80% de financiacion que nos daria el ING nos cubriria el importe total de la vivienda e incluso nos daria para gastos dependiento el valor de la tasacion real que haga el ING.

Total,, rezar un poco...

Pero aqui es donde nos asaltan mil tipos de dudas.

Daremos 3000€ de arras sujetos a la financiacion del 100% de la vivienda, con lo cual si buscamos financiacion y no conseguimos el 100% del valor de la vivienda se nos devolverian las arras y cancelariamos la operacion. Las Arras son con la Banca March.

¿alguien tiene conocimiento de si es veridico que el ING tasa por lo alto y/o le ha pasado de intentar lo que nosotros?

la vivienda que queremos es de 88.5mt2, 4 hab, 2 baños, sala, cocina, solana, garaje y trastero a estrenar la vivienda, por 68800€. El promotor inmobiliario, nos comento que hae poco se mudaon un os chicos que se hipotecaron con el ING una casa de 3 hab,(al lado de la nuestra) y la tasaron por 90000€ lo cual les dio para el 100% del total del valor de venta, incluso dandole para gastos, per claro a mi me imprta lo que me diga el banco que es quien me soltara las perras, no el promotor.