Bbva me deniega la devolución de gastos de hipoteca
Bbva me deniega la devolución de gastos de hipoteca
ResponderBuenas tardes , en el año 2014, adquirí un piso de segunda mano ,la hipoteca la formalice con Bbva. El anterior propietario tenía una hipoteca sobre esa vivienda , también con el BBVA , se hizo una subrogación de lo que le quedaba a pagar e hice una ampliación , eso fue en octubre de 2012 . He reclamado la devolución de los gastos , pero me lo deniegan , por lo que entiendo en la carta que me han enviado, dicen que hay una cláusula que me impide reclamar . Es legal? Me pueden informar , ? Tengo que recurrir judicialmente? Gracias Rafael
Hola Rafael,
Lo que te notifica tu banco es correcto. Basándonos en la sentencia que destapó este asunto, sólo las hipotecas de nueva constitución pueden reclamar los gastos de apertura de hipoteca, por lo que las subrogaciones de deudor quedarían fuera de reclamación. Esto no quita para que tal vez en el futuro se establezca un criterio diferente, pero por el momento las hipotecas provenientes de subrogaciones no pueden reclamar estos gastos.
Suerte y un saludo.