hola, tengo una hipoteca con el santander del 2005, los primeros 12 meses a interes fijo al 3,60 y luego en la clausula tercera bis dice que sera tipo de interes variable con una adicion de 0,10 al interes referencia y que no sera objeto de redondeo...eso quiere decir que hay clausula suelo? en otra clausula me adjudican todos los gastos de formalizaion, puedo reclamar ambas clausulas abusivas?
Hola Erikarpm,
Tal cual nos lo indicas parece ser más bien el diferencial de tu hipoteca. La cláusula suelo suele expresarse bajo cualquier fórmula que venga a expresar que existe una limitación al interés.
A pesar de que cada contrato hipotecario es un mundo, también podemos decirte que Santander ha sido uno de los bancos menos tocados por las devoluciones de la cláusula suelo, por lo que es bastante probable que tu no la tengas.
Una manera sencilla de saber si tienes o no, es comprobar la evolución de tus cuotas después de 2009. Si hubieras tenido suelo llevarías años pagando la misma cuota desde el desplome del euríbor que tuvo lugar en aquella época.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!