Buenas! Tengo una pregunta a ver si algun@ sabría responderme a ciencia cierta. Tengo una hipoteca con mi banco actual (Laboral) e inicié los trámites para cambia mi hipoteca a ING (una subrogación) mi banco me ha llamado y me ha dicho que, tras recibir la petición de subrogación por parte de ING, me mejoran (muy, muy poquito) la oferta de ING DIrect, por lo que ellos se "enervan". Yo prefiero segui con mi banco actual y a la vez ahorrarme el coste que la subrogación conllevaría, pero...aquí viene mi pregunta: ¿qué gastos me va acargar ING por finalmente no realizar la subrogación? cabe señalar que aín no me habían realizado la tasación de mi actual vivienda. Muchas gracias! Un saludo
Hola aussie,
Para que tu banco enerve la subrogación de hipoteca debe, por lo menos, igualar la oferta que ING te ha puesto sobre la mesa. Sin embargo, has de saber que aunque no te cambies de banco, para aceptar las nuevas condiciones de tu hipoteca te tocará hacer una novación de hipoteca, que también conlleva determinados costes (puedes consultarlos en el anterior enlace).
Por otra parte, puedes estar tranquilo porque si no se lleva a cabo ninguna operación de cambio, ING no te va a cobrar nada, especialmente si aún no has hecho la tasación, que sería el único gasto previo a la subrogación tal cual.
Esperamos haber resuelto tus dudas. ¡Un saludo!