¿Me puede obligar el banco a cambiar las condiciones en una subrogación de hipoteca?
¿Me puede obligar el banco a cambiar las condiciones en una subrogación de hipoteca?
ResponderQuiero comprar una casa de 2ª mano y subrogar la hipoteca del vendedor con las mismas condiciones que el tiene y en el mismo banco. El banco que me acepta como deudor me dice que si, pero a un interes casi el doble. Quisiera saber si existe algún requisito legal que impida al banco a realizar esta actuación y le obligue a que queden los intereses en las mismas condiciones que estaban solo con el cambio de deudor.
Hola Luluba,
No, el banco no tiene porqué mantener las mismas condiciones que la hipoteca anterior, del mismo modo que tu no tienes porqué aceptar dicha oferta. Las hipotecas son uno de los productos bancarios que más capacidad de adaptación tienen sobre la oferta "básica" de cada entidad. En función del perfil del cliente, será posible conseguir mejores o peores condiciones.
Si la oferta que te han hecho no te convence, puedes pedir precios a otras entidades. Te dejamos el ranking con las mejores hipotecas del momento, para que puedas ver por dónde va el mercado de los préstamos hipotecarios.
¡Suerte y un saludo!