Hola ascisaryd, buenas tardes.

En principio si puedes reclamar a la entidad de origen, aunque sería una situación especial porque se trata de una subrogación de hipoteca. Nuestro consejo es que te asesores y sopeses tus posibilidades.

Buenos días, en mi caso también me subrogué a una hipoteca constituida con anterioridad por el contructor, también con la caixa. Lo curioso es que no dispongo de todas las condiciones a las que me subrogué (clausulas, condiciones de bonificación, etc). Al ir al banco a solicitar una copia del contrato al que me he subrogado me indican que no tengo por qué tener esas condiciones, ¿es así? Es legal que el banco te niegue la posibilidad de tener el documento completo con todas las clausulas a las que te has subrogado. Considero que si debería tenerse derecho a este documento, porque no hay nada más abusivo que este tema. Un salud

Hola Usuario,

Por supuesto que tienes que tener tu copia del contrato hipotecario, ya que es el documento que recoge tanto tus derechos como tus obligaciones. El banco no tendría por qué negarse a pasarte una copia de tu contrato, aunque si debería pedir una comisión por ello. Igualmente puedes acceder a una copia de tu contrato hipotecario en la notaría en la que tuvo lugar la firma, también tendrás que pagar por la copia que te entreguen, pero es la manera más segura de lograr una copia del acuerdo firmado.

¡Un saludo!

Bueno, os comento, en una subrogación a la hipoteca del promotor no tienes un contrato hipotecario con el banco, salvo que haya habido novación (cambio de condiciones). Según la ley, por lo que he podido leer, se considera responsable al promotor (vendedor del piso) de informarte de las condiciones de la hipoteca a la que te vas a subrogar. Aunque no se exime al banco de comprobar que esto se hace o incluso de informar por su parte. En mi caso el banco me informó, pero no tengo un escrito con todas las condiciones. Yo solo tengo en mi contrato de escritura la indicación de que me subrogo al contrato hipotecario de promotor y banco. Un saludo