Buenas. Os dejo la propuesta que me ha hecho el banco Santander para una hipoteca de 85.500€ a tipo fijo. El plazo sería 30 años (360 mensualidades). Me gustaría saber si hay alguna clausula que pueda negociar o si veis algo que considereis abusivo. En cuanto a gastos compartidos me dicen que de momento todo lo paga el cliente y no hay ningún cambio al respecto, así que me va a tocar pagar todo a mi. A continuación os dejo los detalles.

- Mensualidad 337,83€ - TAE 3,20% - Compensación por desestimiento 0,5% - Compensación por riesgo de tipo de interes 5% - Compensación por desestimiento por amortización parcial 0,5% - Comisión por modificación plazo garantías prestamos 0,10% - Intereses debe 2,5% - Intereses demora 4,5% - Comisión apertura 1%. Minimo 300€ - Comisión por cancelación anticipada 1% - Comisión por amortización parcial anticipada 0,5% - Gastos por reclamación p. deudoras 39€ - Comisión modificación condiciones garantia prestamos 2%. Minimo 600€ - Emisión certificado saldo p. h. 30,05€

Agradezco cualquier comentario o consejo. Mil gracias