Buenos días: me urge recibir respuesta porque es sobre una operación que está aprobada, pero me surgen dudas y necesito aclararlas antes de dar un paso adelante. Aclarado esto, detallo el caso: estoy en una situación un poco apurada y he tenido que recurrir a ampliar la hipoteca sobre mi vivienda. Para ello, he acudido a otro banco distinto al mio (porque el mio no me daba solución) y he solicitado más importe. Las condiciones que me ofrecen son 3,50 % fijo el primer año y euribor + 3% a partir del segundo. Esto último no lo veo muy claro, porque el préstamo es a 30 años y en todo ese tiempo el euribor tendrá variaciones a las que yo tendré que añadir un 3 %. ¿Cómo lo veis? Os agradecería muchísimo que me respondierais cuanto antes, porque me está volviendo un poco loca el tema.
Gracias de antemano y un saludo Miren
Hola Miren72,
Los tratos de ampliación de hipoteca son negociados particularmente y se ajustan aún más si cabe a las posibilidades de cada cliente. Con esto queremos decir que no tenemos un baremo preciso que nos pueda indicar si ese tipo de interés es competitivo hoy en día par la operación que dices.
Con lo que si podemos compararlo es con las hipotecas para comprar vivienda normales y corrientes y, en base a estas, podemos decirte que se trata de un acuerdo que te va a salir muy caro. Para que te hagas una idea, la oferta media competitiva en hipotecas variables se encuentra en torno a euríbor más 1,25 % -1,50 %, estando las hipotecas más baratas de 2017 incluso por debajo del 1 %.
Nosotros en tu lugar no cogeríamos la primera oferta que nos dé luz verde y probaríamos a pedir más ofertas en otros bancos. Piensa que tienes 30 años para pagar un error o acierto y que merece la pena invertir algo de tiempo el buscar el mejor trato.
Suerte y un saludo.