Desglose para devolución de gastos hipotecarios
Desglose para devolución de gastos hipotecarios
ResponderBuenas a todos.
En primer lugar gracias los expertos en la ayuda que ofrecéis.
En segundo lugar, comentaros que me he puesto en contacto con mi banco y me han dicho que les mande una solicitud en la que se detalle la cantidad desglosada a devolver, junto con un escrito comunicando lo de la sentencia...etc (mi hipoteca es de diciembre de 2010). Tengo una factura en la que me desglosa todos los gastos del préstamo hipotecario (Los de la compraventa los tengo separados en otra factura). Pero ahora viene mi duda, no sé si puedo solicitar todos los que se exponen, porque tengo varios. Éste es el desglose:
- Honorarios gestión - Impuestos/ Notario - Registro/ Honorarios Verificación (supongo que éste es porque se hizo una provisión de fondos, regulada al final el día de la firma, que es la factura que comento) - Actuaciones Complementarias
En tercer lugar, también sé que puedo solicitar los intereses derivados de ésto durante los años que tengo la hipoteca hasta la fecha, pero ¿sabéis cómo lo calculo?
Por último, si la tasación fue por un tasador impuesto por el banco, también puedo solicitar los gastos del mismo (la vivienda es de segunda mano).
Muchas gracias de antemano a cualquier ayuda
un saludo
Hola Helper,
Tras la sentencia dictaminada por el Tribunal de Justicia, los gastos de formalización de hipoteca que corresponderían a la entidad bancaria son los gastos de notaría, de registro y el impuesto de IAJD. Respecto al coste de la tasación, unicamente deberá pagarla el banco si en el momento que ibas a firmar la hipoteca el banco te exigió su propia tasación.
En tu caso, si tienes la factura de los gastos puedes realizar el cálculo simplemente teniendo en cuenta los gastos que he mencionado antes.
¡Un saludo!