¿Se puede renunciar a ser avalista de una hipoteca?
¿Se puede renunciar a ser avalista de una hipoteca?
Responder¿Se puede renunciar a ser avalista de una hipoteca, si se hace una novacion al quitar la clausula suelo y no se nos comunica?
Vicenta: Somos avalistas de la hipoteca (de mi hijo y su expareja). Se realizo una extincion de condominio y se quedo la vivienda, siguiendo como avalistas. Se reclamo la clausula suelo y se hizo una novacion de la hipoteca. No se acepta dar de baja como titular a la expareja (por no estar presente el banco en la notaria en la extincion de condominio) pero en la novacion tampoco lo estuvimos nosotros ¿Existe alguna posibilidad de renunciar a dicho aval? (Por cierto un avalista esta actualmente en paro)
Hola Julián,
No es posible renunciar a ser avalista de una hipoteca, ya que en su día te comprometiste con el banco, como garantía para seguir pagando la hipoteca. Solo el banco te puede permitir salir de la escritura como avalista.
A la hora de realizar cualquier cambio en la hipoteca, los avalistas no tienen porqué estar presentes. Además, una cosa es la extinción de condominio, la que está relacionada con la propiedad de la vivienda y es un acuerdo privado entre las dos partes. Por otro lado, la novación es una negociación con la entidad y a esta no le interesa la pérdida de garantías de pago, ya que podría llevar a un impago de la deuda.
¡Esperamos haberte ayudado!