el primer año a contar de la fecha de la firma, y a partir del segundo se iniciará el "periodo de interés variable" que a su vez se entenderá dividido en períodos sucesivos de duración anual siendo el tipo de interés nominal aplicable durante cada uno de ellos, el que resulte de la adición de un MARGEN CONSTANTE de 1,25 puntos a un INTERES BASE DE REFERENCIA, que será la referencia interbancaria a un año (también conocido como EURIBOR a un año), correspondiente al penúltimo mes antenor al de la fecha en que tenga lugar la revisión anual y que se define como la media aritmética simple de los valores diarios de los días de mercado de cada mes, del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea, para operaciones de depósito en euros a plazo de un año calculado a partir del ofertado por una muestra de bancos para operaciones entre entidades de similar calificación EURIBOR, en ningún caso, el tipo de interés resultante será redondeado ni AL ALZA ni A LA BAJA, modificando además el plazo que será de 25 años a partir de dicha fecha de firma; ampliando el importe en 35.585,39.-Euros, en el sentido de que la nueva responsabilidad por principal será de 115.520,00.-Euros, variando las responsabilidades económicas de la finca registral, la que quedará respondiendo también por las cantidades ampliadas que en hoja adjunta se acompañan bajo el nombre genérico de "Hoja de Distribución de Cargas Hipotecarias"; por parte de DON