Yo tenía una vivienda que compre en el año 1996, la cual me pusieron irph,la vendí en 2014, porque no podía pagar y estaba pagando unos intereses desorbitados puedo reclamar y como lo puedo hacer ,la hipoteca estaba con caja Madrid, gracias
Hola, Sergio:
Sí, puedes reclamar la cláusula suelo aunque ti hipoteca esté indexada al IRPH. Puedes encontrar toda la información y el proceso a seguir para reclamar en esta página sobre la cláusula suelo.
¡Un saludo!
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Puedes dirigirte a cualquier asociación de defensa de los derechos del consumidor.
Muchas disponen de asesoramiento legal y, en algunas ocasiones, han iniciado una ofensiva judicial, presentando demandas colectivas.
Algunas de las más conocidas son: ADICAE, Denuncias Colectivas, FACUA o la OCU.
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Hola . Porqué mi banco dice que no tengo minimo en mi hipoteca pero en ella dice que no puede ser menor ni superior a 5 puntos Alguien sabe porque? Eso tiene que ver con cláusula suelo o IRPH que también hay abuso en este??
Hola, reclamé suelo hace un año a mi banco con la plataforma **** y me me consiguieron 16.000€. Ahora voy a reclamar el IRPH que afecta a mi mujer y me han dicho que aunque las sentencias son favorables aún no es tan claro como el suelo. La verdad es que lo dejé todo en sus manos y fenomenal. Me extraña que con el IRPH haya dudas si es tan claro. Es que no se ha pronunciado el supremo aún?
Pregunta similar: Gastos de Hipoteca
Buenos días, mi consulta es sobre las hipotecas subrogadas con la constructora o promotora.
Soy gerente de una pequeña SL y en el año 2002 la sociedad de la que soy administrador compro 2 naves industriales con hipotecas subrogadas 15 años.
Una de ellas se cancelo la hipoteca anticipadamente en el año 2013 y a la otra se le hizo una novación de 10 años que todavía se esta pagando.
En los dos casos con clausula suelo de IRPH. Como no dejo de escuchar de la mala praxis de los bancos pese a que he preguntado a mi banco al respecto de si me correspondía devolución de importes cobrados en la formalización de las hipotecas a lo que siempre me han dicho que estaba todo bien. Realmente no me fió de ellos puesto que han ido pasando de ser Caja de Ahoros y Monte de Piedad de Sevilla a ser Cajasol y ahora Caixabank me gustaría tener una opinión en este foro.
Un saludo.
citando a Javier Arroyo Pregunta similar: Gastos de Hipoteca Buenos días, mi consulta es sobre las hipotecas subrogadas con la constructor...
Hola, Javier Arroyo.
Entendemos que ambas hipotecas eran a tipo variable, que las dos tenían una cláusula suelo y que ambas tenían un interés ligado al IRPH.
En cuanto a la cláusula suelo, su integración en ambas hipotecas puede considerarse abusiva si el banco no te entregó las condiciones de los dos préstamos después de aprobar tu solicitud de subrogación, si en su oferta no figuraba la cláusula suelo (pero sí en los contratos) o si el notario no te explicó que ambas hipotecas incluían el suelo. Te lo contamos con más detalle en nuestra página sobre la cláusula suelo.
Respecto al IRPH, el Tribunal Supremo español no considera abusivo ligar el interés de una hipoteca variable a este índice. Ahora bien, la justicia europea tiene pendiente sentenciar si el uso del IRPH es abusivo o no, así que te tocará esperar para saber si podrás reclamar. Puedes mantenerte al tanto de las novedades en nuestra página sobre noticias del IRPH.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Necesito ayuda para arreglar que me devuelvan los gastos ,cláusula suelo, irph etc el banco no me quiere ayudar dicen que ellos no tienen nada .
citando a Carmary Pregunta similar: Gastos de hipoteca Necesito ayuda para arreglar que me devuelvan los gastos ,cláusula suelo, irp...
Hola, Carmary.
Disponemos de varias páginas en las que puedes obtener información sobre cómo funcionan estas cláusulas abusivas y cómo puedes reclamarlas. Son las siguientes:
Nuestro consejo es que les eches un vistazo para resolver tus dudas y descubrir si puedes recuperar dinero. Si te surgen nuevas preguntas, estaremos encantados de ayudarte.
Un saludo.
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