duda que hacer (nueva hipoteca, alquiler..)
duda que hacer (nueva hipoteca, alquiler..)
ResponderHola estoy embarazada y tenemos un piso con hipoteca, sin ascensor. Nos queda por pagar 30000e y 14000 de un prestamo personal., sin ahorros. Queriamos coger un piso con ascensor de cara a esta nueva situacion. Que es lo mas recomendable dado el mercado y la situacion que tenemos? Que soluciones tenemos para hacerlo viable sin endeudarnos mucho? Gracias
Hola maria 2016,
Existen varias posiblidades en vuestra situación. Si el cambio de residencia sólo es temporal, también podríais plantearos poner el piso en alquiler y alquilar vosotros un piso mientras llega vuestro hijo. Es posible que perdieseis algo de dinero mes a mes, pero os permitiría conservar la casa en propiedad.
Por otra parte, también podéis hacer como dice
y vender la casa. Para esto, podéis negociar con vuestra entidad lo que se conoce como hipoteca puente. Es decir, vosotros os comprometéis con el banco a vender la vivienda en un plazo de tiempo determinado y a abonar el fruto de la venta de vuestra actual vivienda al banco. Mientras, la entidad os concede la hipoteca para la próxima vivienda. El problema de esto viene en el caso de no llegar a vender el piso, ya que tendríais dos hipotecas a las que hacer frente y una penalización extra por no haber cumplido el objetivo de vender vuestra actual vivienda.citando a mario_financiero Endeudada ya estás... sin ahorros la recomendación es poner tu inmueble a la venta y esperar alguna oferta para plantearte cambios. Saludos!
Esperamos haberos ayudado.
¡Suerte y un saludo!
hola, Gracias, por un lado el cambio de residencia no es temporal, que es lo mas indicado entonces? Y por otro, los bancos pueden negar la concesion de la hipoteca puente verdad? Un saludocitando a Rodrigo Blanch Hola maria 2016,Existen varias posiblidades en vuestra situación. Si el cambio de residencia sólo es temporal, también podríais plantearos p...
Que vuestra entidad os conceda o no la hipoteca puente dependerá de vuestro perfil crediticio y de la propia hipoteca que vais a pedir. Lo habitual es que dispongáis de unos 2.000 euros de ingresos entre los dos, un historial financiero sin impagos y que la cuota resultante de la nueva hipoteca no supere el 30/35 % de vuestros ingresos mensuales netos. Si en la actualidad ya sois clientes de la entidad y habéis ido haciendo frente a todas vuestras obligaciones el banco no debería poneros muchos impedimentos.
Ahora bien, no disponer de ahorros sí que podría ser un problema. En este caso, para aumentar las posibilidades de conseguir una hipoteca os recomendamos que miréis la oferta de pisos de bancos, puesto que las entidades son más flexibles a la hora de ofrecer una mayor financiación. Lo más indicado es algo que sólo vosotros podéis determinar, desde aquí sólo podemos resolver las consultas que vayáis teniendo y orientaros frente a las consecuencias que cada opción puede tener, pero aún así, una decisión financiera es algo muy personal.
¡Un saludo!