Buenas tardes, Kutxabank nos ha preconcedido una hipoteca mixta de 1.95% (fijo, 15 años) y euribor + 0.90% (variable, 15 años) con todas la vinculaciones posibles (nomina, seguro vida, hogar, auto, planes de ahorro, etc.) UCI nos ha preconcedido una hipoteca mixta de 2.5 % (fijo, 15 años) y euribor + 1.24% (variable, 15 años) sin ningun tipo de vinculación. ¿Qué me recomendais? ¿Cual será la mejor opción? Muchas gracias
Hola vayalio,
Respecto al tema de la vinculación, la mejor manera de saber si os interesa aceptar una hipoteca con un interés menor, pero que obliga a contratar otros productos, es realizar simulaciones de cuota hipotecaria para que podáis tomar una decisión sabiendo cuál es el impacto real de la vinculación. En el anterior enlace podréis encontrar una calculadora gratuita que os presentará un informe completo con un desglose de gastos. Una vez conozcáis el coste, podréis saber a qué os enfrentáis. Se trata de una cuestión personal en la que además del precio debéis sopesar si os interesa el producto sugerido por sí mismo.
Después, nuestra recomendación es que intentéis evitar el tipo mixto, en la medida de lo posible (o reducirlo). El problema de estas hipotecas es que os van a impedir aprovechar el actual contexto de índices hipotecarios a la baja y os dejarán expuestos a estos cuando suban (suponiendo que de aquí a 15 años, la economía se habrá recuperado y los índices aumenten su cotización).
Esperamos haberos ayudado.
Un saludo y gracias por utilizar el foro de preguntas y respuestas sobre hipotecas de HelpMyCash.com