Hola, Ramiro de Roig.

Para una cantidad tan elevada y con un perfil con ingresos, ahorros y vinculación en el banco donde lo solicitas puede ser un coste algo excesivo, especialmente teniendo en cuenta que el coste medio actual de los créditos al consumo es del 6,98% TAE (BdE).

Para encontrar mejores condiciones, es aconsejable que realices diferentes acciones:

• Lo primero sería comparar otras ofertas en otros bancos. Esto te servirá por dos razones:
  • Encontrar mejores ofertas que la que te ofrece tu banco actualmente
  • Negociar con tu banco para que te iguale las condiciones que te ofrece la competencia.

No obstante, aunque tu perfil es bueno, debes tener en cuenta que la financiación que quieres solicitar es bastante alta, por lo que es probable que la nueva entidad que te ofrezca un préstamo te pedirá vincularte con ellos.

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• Otra alternativa es pedir una hipoteca. Al ser de una cantidad tan alta, existen hipotecas que pueden concederte esta cantidad con un coste medio mucho más bajo que el de los préstamos.
  • Para acogerte a esta opción debes tener tu vivienda ya pagada (sin otra hipoteca pendiente) y utilizar tu vivienda en propiedad como garantía.
  • Los costes de formalización de la hipoteca ahora únicamente consisten en pagar la tasación de tu vivienda.

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• Si tuvieses una hipoteca vigente, otra alternativa sería pedir una ampliación del capital de tu hipoteca vigente. Para ello debes tener en cuenta que:
  • La cantidad que pidas para la ampliación más lo que te quede por pagar no podrá ser superior al 80% del valor de la vivienda.
  • Al pedir una ampliación, se abre la puerta al cambio del contrato por lo que el banco también podrá cambiar las condiciones. Es aconsejable que preguntes antes de comenzar este proceso cuáles serían las condiciones a cambiar.
  • Debes tener en cuenta que pedir una ampliación tiene varios costes asociados que tendrás que pagar (con un aprovisionamiento de fondos) al ampliar la hipoteca.

¡Un saludo!

se que ha pasado la vida y pongo la pregunta a ver si ay suerte. @choron como fue tu experiencia? yo queria pedir un prestamo reforma tambien a cetelem de 12000 euros y queria encontrar a gente que lo hubiese pedido, todo bien? que te pidieron? lo terminaste de pagar? fue bien la experiencia?

muchas gracias!!! 

Hola,

A ver si me podeis ayudar con esta duda acerca de como financiar la compra de una casa y su reforma. Tengo 120.000 euros ahorrados, he encontrado una vivienda en ruinas que me gusta, el valor es entorno a los 90.000 euros, y la reforma será entorno a los 150.000 euros máximo de ahí para abajo:

A)   Pido una hipoteca por el valor de 90.000, me financia el banco 72.000, y aporto 30.000 de mis ahorros (entrada, gastos e impuestos), con lo que me quedaría 90.000 de mis ahorros para la reforma, y ahí pedir crédito personal 60.000, para llegar a los 150.000 de la reforma.

B)   Pagar al contado la casa y después pedir hipoteca de la casa ya en propiedad para realizar la reforma.120-90=30…necesitaría 120.000 para concluir la reforma..

C)   Buscar una hipoteca Autopromotor.

Esas son las opciones que se me ocurren, no sé si hay alguna más…cual seria la opción mas ventajosa en esa situación.

Gracias de antemano por la ayuda.

Saludos

Hola, Julian Martinez. 

Dado el elevado coste de la reforma, quizás lo más adecuado sea contratar una hipoteca autopromotor para financiar la compra y rehabilitación de esa vivienda. De este modo, tendrás que aportar una menor cantidad de ahorros y se te aplicará un interés parecido al que se te aplicaría por una hipoteca para compra (aunque ligeramente más elevado). 

Es posible, eso sí, que el banco no quiera financiarte la compra. En ese caso, puedes usar tus ahorros para hacer frente a la compra y financiar la rehabilitación con la hipoteca para autopromoción. 

Nuestro consejo es que acudas a varias entidades y les plantees tu situación. De este modo, podrás comparar sus ofertas y decantarte por la que te salga más a cuenta. 

Un saludo. 

quiero pedir un préstamo personal para arreglar el techo de mi casa, pero no sé que plazo y cuota elegir. evidentemente, no quiero pagar demasiado, no más de 300 euros, para un prestamo de 6 mil euros

Hola, Corina mendez.

La elección de la cuota mensual de tu préstamo dependerá de tus ingresos. En general, se recomienda que el total de las deudas no superen el 30-40% de nuestros ingresos. ¿Tienes otros préstamos contratados, hipoteca, deudas en tarjetas de crédito? Ya nos contarás.

¡Un saludo!

Estoy pagando un ordenador portátil a plazos que compré en Mediamarkt con la tajeta de caixabank de mediamarkt. Son 31 euros mensuales y me quedan por pagar 8 meses. No tengo otras deudas y gano 1200

citando a Corina mendez Estoy pagando un ordenador portátil a plazos que compré en Mediamarkt con la tajeta de caixabank de mediamarkt. Son 31 euros mensuales y me quedan...

Hola, Corina mendez.

Gracias por la información que nos das. Veamos: Si pides 6.000 euros de un préstamo reforma a un tipo de interés TAE de 5%, sin comisiones, para pagar en 2 años, la cuota mensual sería de unos 265 euros. Si sumas los 31 euros de la tarjeta, pagarías mensualmente 296 euros durante 8 meses, y de 265 euros el tiempo restante, que sería un año y 4 meses.

Tan solo tendrías que sumar a esta cuota tus gastos recurrentes, y que en total no superen el 30-40% de tus ingresos, que si son 1200 euros, sería de 480 euros. Si deseas obtener más información sobre préstamos para hacer una reforma, te sugerimos hacer clic en el enlace anterior.

¡Un saludo!

tienen información sobre los préstamos verdes para reformas? creen que dan ese tipo de interés rebajado? yo he preguntado en Kutxabank y me han dicho que tengo que ser cliente del banco, domiciliar ingresos, tener ahorros y encima el prestamo verde no es otra cosa que un prestamo preconcedido

Hola, estoy barajando  coger un prestamo de de reforma de cocina y algunos muebles mas sobre 8000eu a 5 años, en principio m enviaron un presupuesto cn seguro de vida con seguro d proteccion d pagos, soy ya cliente del banco, no se q tipo de interes seria bueno para mi??? y tb k consecuencias podria repercutir tener cn dichos seguros en dicho prestamo una vez terminado d pagar?? y  tb podria existir la posibilidad d ir amortizandolo en menos tiempo.. 

Hola, Manuel Lopez.

Como son varias dudas, iremos por partes:

1. El interés que te ofrezca dependerá mucho de tu perfil. Cuanto mejor sea tu situación económica, más bajo será el interés al que podrás acceder. Si quieres hacerte una idea de cuáles son los intereses más bajos que se ofrecen actualmente, puedes echar un vistazo a nuestro ranking de mejores préstamos personales. 

2. Los seguros van asociados al préstamo y se cancelarán automáticamente en cuanto saldes la deuda. De todos modos, plantéate si realmente los necesitas, porque son productos que encarecerán el precio de tu préstamo. 

3. Si lo que quieres es devolver el dinero en un plazo más corto, puedes preguntar a tu banco (o a otras financieras) cuál es el plazo mínimo que ofrece. Y si lo que quieres es contratar el crédito a cinco años y adelantar esa devolución posteriormente, tienes derecho a pagar toda o parte de la deuda por adelantado para acortar el plazo. A cambio, eso sí, es posible que el banco te cobre una comisión por amortización anticipada (saldrá en el contrato). 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo. 

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Hola, Alberto.

Dependerá de la financiera a la que se lo pidas, aunque no suelen superar el 7% o el 8%. Si quieres puedes echar un vistazo a nuestro ranking de los mejores préstamos personales, en el que encontrarás las ofertas más baratas del momento. 

Un saludo.