Hola kai,

Según la ley, a partir del 27 de marzo de 2015, la Generalitat tiene la potestad de usar el derecho de tanteo que le daría preferencia sobre cualquier comprador público o privado que quiera comprar un inmueble procedente de una ejecución hipotecaria, siempre que este haya pasado al menos 6 años sin usarse.

Vuestro caso es especialmente particular, ya que tuvo lugar el pago de una señal, como garante de la futura transacción, por lo que es algo más delicado. Normalmente, deberías tener en tu poder una copia de un contrato en el que se especifica las condiciones de esta reserva.

La costumbre dicta que si después de pagar la señal, el comprador declina la oferta, pierde el derecho a recuperar su dinero, por lo que pensamos que un caso como el vuestro, donde se da la situación contraria, el banco debería devolveros la cantidad abonada. Aún así, os recomendamos que pidáis cita con el director de vuestra sucursal y que discutáis esta situación personalmente con ellos.

De todos modos, no somos expertos en estas cuestiones legales, por lo que si la conversación con Bankia no toma el rumbo que podríais esperar, tendríais que buscar buscar asesoramiento legal profesional.

Un saludo y suerte.

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