Productos asociados en Hipoteca Naranja

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simpaticu
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Buenos días, Estoy pendiente de tasación con la hipoteca naranja, quería saber cuanto se abona en los productos asociados (seguro de vivienda, seguro de vida...). Si pagan anualmente los mismos o pagas un dinero por X años. Quiero orientarme el total a pagar cuando formalice la hipoteca. Por otro lado me ha chocado el comentario que existe una clausula que en caso negativo del euribor te puedan aplicar el IRPH. ¿Alguien que hubiese firmado hace poco me lo puede corroborar?

Muchas gracias a todos de antemano porque la verdad que este paso es bastante serio y no quiero correr muchos riesgos.

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#1
R
Rodrigo Blanch
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Hola simpaticu,

El importe de los seguros, del tipo que sea, viene dado por el objeto asegurado, por lo que no podemos adelantarte el total fijo. Un seguro de vida no costará lo mismo si tenemos 20 años que 40, o si tenemos un trabajo de oficina o una profesión de riesgo. Del mismo modo, no tiene el mismo precio asegurar un ático de 300 m2, que un pequeño estudio.

El precio de los seguros debería venir en la oferta vinculante que debes pedir personalmente a ING. En este documento debería figurar toda la información final para realizar tus cálculos (y que luego te servirá para contrastar que en el contrato figura lo mismo).

Respecto al cambio de índices que comentas, nos consta que existen contratos donde existe tal cláusula. Sin embargo, creemos que en la actualidad debe de existir otra formula para hacer frente a esta situación, puesto que no tendría sentido (de hecho, podría llegar a ser considerado incluso publicidad engañosa) el hecho de vender una hipoteca referenciada a euríbor, sabiendo que desde el minuto cero, el índice real será el IRPH.

Te recomendamos que consultes este punto en particular con la entidad y que, por supuesto, no firmes ningún documento del que no estés al 100 % al corriente y conforme con sus condiciones.

¡Un saludo!

Gracias por utilizar el foro de consultas sobre hipotecas de HelpMyCash.com

#2
S
simpaticu
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Muchas gracias Rodrigo. A ver si alguien me ponen algún ejemplo de precios!!! Lo comento porque más o menos, yo creo que podría orientarme un poco los casos reales. Mi casa es pequeña de 87 m2 y tengo ahora un seguro de hogar que no llega a los 150€ anuales, se que influye lo que cubra... pero todos los bancos y cajas no se mojan hasta tasación... y eso que entrego la nota simple y creo que con eso se podría calcular o estimar. Y lo mismo un seguro de vida, que dispongo de dos seguros, pero tiene que ser el del propio banco. Tengo 35 años y al final también una aproximación igual se puede tener. El tema del IRPH preguntaré porque no me fió ni un pelo, y ya comentaré.
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