Mi problema es hacer frente a la entrada de un piso.
Mi problema es hacer frente a la entrada de un piso.
ResponderEstoy interesada en comprar un piso pero no puedo hacer frente a la entrada ya que mis ahorros son escasos,por lo demás no tengo problema trabajo fijo de hace 10 años y un sueldo bueno.me gustaría saver si hay alguna forma .un saludo y gracias
Hola Susi83,
Debes saber que, a la hora de comprar un inmueble, las entidades suelen requerir que dispongamos de unos ahorros que supongan en torno al 35 % del valor del piso que queremos adquirir (20 % como entrada a la vivienda más un 15 % para gastos de notaría, gestoría, registro, etc..).
Lo que buscas en tu caso sería una hipoteca 100 o incluso una hipoteca 100 más gastos, o lo que es lo mismo, hipotecas que te cubran todo el importe de la vivienda y el importe de los gastos.
En la actualidad estas hipotecas son bastante más complicadas de conseguir que antes de la crisis, pero es posible hacernos con una si:
- Apostamos por pisos de bancos, ya que las entidades quieren liberarse de ellos y es posible que acepten aumentar la financiación.
- Somos capaces de presentar un perfil financiero excelente a nuestro banco (una mezcla de estabilidad laboral, elevados ingresos y garantías).
- Conseguir una tasación superior al valor de compra. ejemplo, si la vivienda cuesta 80.000 euros, conseguir una tasación de 100.000 euros, nos permitiría acceder a una hipoteca por el valor completo de la vivienda.Sin embargo, aún deberíamos continuar disponiendo de una provisión del 15 % del valor para los gastos de escrituración.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com.
citando a Daguber Buenos días, me llamo Diego, estoy intentando comprar una casa por 45000€ y he ido al BBVA por el convenio militar que tenemos en esa entidad, me come...
Hola Daguber,
Lo cierto es que lo que nos comentas es algo bastante habitual. Ahora bien, en función de nuestro perfil económico los bancos pueden llegar a ofrecer una mayor financiación o, como decimos, si apostamos por comprar un piso de banco.
De todos modos, tu mejor opción es llamar a cuantas más puertas posibles para pedir ofertas.
¡Un saludo!
hay entidades que financian mayor porcentaje que el bbva, el bbva te ofrece el convenio con dichas condiciones , si quieres mayor porcentaje se puede buscar, ya que nosotros lo hemos hecho, las condiciones son un pelín mas altas, pero no mucho y en una hipoteca de un importe tan bajo no lo notas en la letra,¿ miramos alternativas sin compromiso?citando a Daguber Buenos días, me llamo Diego, estoy intentando comprar una casa por 45000€ y he ido al BBVA por el convenio militar que tenemos en esa entidad, me come...
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Buenos dias, Quiero comprar una casa para lo qual me han concedido, sin ningun problema, una hipoteca del 80% del precio de venta. Pero me sigue faltando el otro 20%. y no hay manera! Solicité estudio en ING hipotecando una segunda vivienda (sin cargas) como garantia, y aunque el otro titular sea autonomo con una facturación anual de 2.5 M y cierre con beneficios, me han denegado la solicitud! Eso sí me han tenido 2 meses enviando y enviando documentacion porque són lentos como tortugas. He solicitado estudio en varias entidades más, pero solo me ofrecen 100.000 a devolver en 15 años màximo y, claro està, con una cuota de 700€. ¿Alguna idea o consejo?