Hola gemmanton,

Para aprender todo lo que hace falta saber sobre hipotecas vais a tener leer un poquito. Podéis comenzar por nuestra página principal de hipotecas, revisando principalmente los siguientes apartados:

• ¿Qué es una hipoteca y cómo funciona?
• Tipos de hipotecas según el interés
• ¿En qué fijarse al elegir una hipoteca?
• 5 requisitos para pedir una hipoteca
• ¿Qué documentación debo presentar para solicitar una hipoteca?
• Gastos de las hipotecas y compraventa

Una vez ya empecéis a tener claro de qué va el asunto, podéis consultar las mejores ofertas de la actualidad en nuestro ranking de mejores hipotecas.

Cuando ya sepáis cómo funcionan estos productos y más o menos tengáis claro por donde va el mercado, llegará el momento de que toquéis las puertas de los bancos para que os hagan ofertas personalizadas (las hipotecas no son un producto cerrado, sino que responden al perfil financiero de cada uno).

En última instancia, para saber cuál es la mejor oferta que os han hecho, podéis realizar simulaciones de cuota de hipoteca con esta calculadora gratuita, para saber exactamente a qué cuota hacéis frente.

Para extender la información os dejamos dos guías gratuitas:

• 25 preguntas para hacer al banco a la hora de pedir una hipoteca
  
• Guía para entender la letra pequeña de una hipoteca ¿En que tenemos que fijarnos?

También podéis consultar nuestras video-respuestas en nuestro canal de youtube.

Respecto a poder conseguir 160.000 €, sin disponer de ahorros previos, lo cierto es que lo tenéis algo complicado. En la actualidad, las hipotecas 100 son bastante difíciles de conseguir, debido a las veces que los bancos se pillaron los dedos concediendo dichas hipotecas antes de la crisis.

Además, no sólo tendríais que pensar en el precio de la vivienda; el proceso de escrituración de la hipoteca y de compraventa de la vivienda conlleva una serie de costes que suelen representar un 15 % del valor de la vivienda. Normalmente, para acceder a una vivienda con hipoteca, se suele requerir disponer de unos ahorros del 20 % del valor de compra, más otro 15 % para los gastos (en total un 35 % del valor de la vivienda).

Para acceder a estas hipotecas 100 más gastos, o disponemos de un perfil financiero muy elevado que ofrezca las máximas garantías de impago o apostamos por un piso de banco, e incluso ninguna de estas dos condiciones garantiza totalmente que consigamos la financiación completa.

De todos modos, no desesperéis. Informaros todo lo que podáis y llamad a cuantas más puertas mejor, hasta que encontréis la oferta que más se ajusta a lo que buscáis.

Si después de esto aún os quedan dudas o consultas, no dudéis en volver a pasar por este foro.

Esperamos haberos ayudado.

¡Un saludo!