Hola mamadamedinero,

Debes saber que el banco no está obligado por ley a renegociar tu contrato hipotecario, o lo que es lo mismo, a concederte la novación. Nuestra recomendación, si quieres mejorar tus condiciones, es que hagas un amago de subrogación hipotecara. Es decir, que acudas a distintas entidades con tu acuerdo actual y les plantees tu voluntad de cambiarte por una oferta mejor.

Una vez consigas un trato mejor, vuelves a tu banco y le expones tu voluntad de cambiar de entidad (siempre que te hayan hecho una oferta vinculante y efectivamente mejor). En ese momento se pueden dar dos situaciones:

• O bien tu entidad actual se niega a igualar o mejorar tu oferta, con lo que puedes subrogar tu hipoteca por la oferta del otro banco.
• Si tu banco iguala (o mejora) las condiciones que te han hecho por ahí, te tienes que quedar con ellos obligatoriamente.

Esperamos haber resuelto tu duda.

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