Hola,voy a adquirir una vivienda de obra nueva y voy a necesitar 140.000€ de hipoteca que viene a ser un 40% del valor. Tiene constituida una hipoteca con el promotor en el banco sabadell y las condiciones que me me da es al 2.9% para 25 años con comisiones de 0.10 en cancelaciónes parciales y totales con lo que me ahorro los actos juridicos,el 1,5%.mas unos 700€ de novacion al pasa de varianle a fijo. El laboral kutxa me la dejan al 2,1 % a 25 años con comisiones de 0.50% en cancelaciones. En el sabadell me obligan el primer años a hacer los seguros de vida y hogar que salen al doble que en la calle. Seria mas recomendable hacer la nueva con lboral kutxa o sub. Con sabadell? La diferencia es de 1800€ si la hago nueva con lk.
calcula con cuál te vas a ahorrar más. En principio para saber esto tendrías que saber el importe de los seguros. yo tengo hipoteca con sabadell y los seguros son PUF es decir financiados... y me arrepiento porque me cobran intereses por ellos.
Además las fijas te cobran otra comisión de riesgo por amortizar total o parcialmene la hipoteca, osea que te la cobrarán tanto sabadell como laboralkutxa. Aunque sabadell creo que ahora comercializa una sin esta comisión, pregútales por si acaso.