Hipoteca con garantía hipotecaria, se puede cambiar la propiedad manteniendo condiciones?
Hipoteca con garantía hipotecaria, se puede cambiar la propiedad manteniendo condiciones?
ResponderBuenos días,
Actualmente estamos tramitando un cambio de casa, con todo lo que ello conlleva, y me ha surgido una duda respecto a la nueva hipoteca.
Hace unos siete años contraté una hipoteca JOVEN con la entidad IBERCAJA, con unas muy buenas condiciones en aquellos tiempos, así que ahora más a mi favor (Euribor +0,37). El caso es que ahora leyendo la escritura de la hipoteca pone: "Esta escritura se refiere, en la forma establecida reglamentariamente de préstamo con garantía hipotecaria"
Consultado con algún compañero ha salido el tema de que ese tipo de préstamos es posible tratar con el banco y cambiar el inmueble al que hace referencia y mantener las condiciones, ampliando el importe y ahorrando el proceso de gestoría, AJD, cancelación, apertura...
No se si estamos en lo correcto, hay algo al respecto¿? o sitio donde poder informarme¿?.
Gracias
Hola Cool cesitar, buenas tardes.
En principio, la opción que planteas es muy complicada de conseguir, ya que los préstamos hipotecarios no son productos que puedan aplicarse a un bien u otro indistintamente. Sin embargo, puedes probar a comentar esta opción a tu entidad e intentar negociar, ya que en una hipoteca todo puede negociarse, pero en principio parece una opción poco viable a no ser que a cambio ofrezcas a tu entidad unas garantías muy elevadas.
La opción que te proponemos si tu primera idea no sale adelante es solicitar una hipoteca para segunda vivienda.
Un saludo y mucha suerte.