Hola,
He estado negociando con los bancos una hipoteca de 190.000 € a 30 años, y lo mejor que he conseguido son estas dos opciones: - Hipoteca Variable. Euribor + 0,9 (vinculación seguro de vida y de hogar) -Hipoteca fija 2,70 (vinculación de seguro de vida y de hogar), pero en caso de compensación parcial, cobran una comisión por riesgo de tipo de interés de hasta el 3%.
¿Qué opción recomiendas y por qué?
Muchas gracias por adelantado.
Un saludo. Fernando
Buenos días fer 86,
Las dos opciones que te han ofrecido son buenas y tienen la misma vinculación. Por un lado, con la hipoteca variable te asegurarás de unas cuotas más baratas cuando el euríbor esté en valores bajos (como actualmente) y si deseas hacer una subrogación de tu préstamo hipotecario en un futuro, no tendrás que pagar por ello. Sin embargo, este índice hipotecario no siempre va a situarse tan bajo y si llega un día que en el que supera el 3 %, ya estarás pagando más que por la hipoteca fija.
Por ello, la decisión también dependerá de tu economía y de las cuotas que puedas pagar al mes por tu hipoteca.
Si quieres saber el importe que destinarías al mes para pagar uno u otro préstamo hipotecario, haz cuentas con la calculadora de hipotecas.
Un saludo