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cuales son las ventajas de la cuenta vivienda. gracias
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Pregunta similar: Nos hemos casado este año y tenemos una cuenta vivienda cada uno, todavía no hemos elegido casa. ¿Qué es mejor hacer la declaración conjunta o por separado?
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#7
Si estás pensando en adquirir tu vivienda habitual o rehabilitarla, la cuenta vivienda es la mejor manera de ahorrar, puesto que además de la rentabilidad que puedas obtener por la cuenta de ahorro, te beneficiarás de importantes ventajas fiscales.
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#8
Una cuenta vivienda es una cuenta de ahorro destinada a la compra o rehabilitación de la vivienda habitual y que permite aplicar importantes deducciones fiscales por las cantidades aportadas. El dinero debe ser utilizado en un plazo de 4 años y destinarse a la vivienda habitual o se penalizará fiscalmente.
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#9
Ya sabéis que la deducción máxima por declaración es de 9.015,18€ por declaración. De manera que, si hacéis la declaración por separado, cada uno tendrá un límite de 9.015,18 € en su declaración individual.
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#10
Una cuenta de ahorro vivienda permite disfrutar de ventajas fiscales antes de comprar la vivienda. En cada ejercicio fiscal podrá desgravar fiscalmente un 15% de las aportaciones realizadas, con una límite de 9.015,18€ en la base.
Puedes disponer de tu dinero para comprar tu primera vivienda cuando quieras. Aunque si no destinas el dinero para la compra o rehabilitación de la vivienda habitual, tendrás que pagar impuestos por las deducciones efectuadas por la cuenta vivienda en anteriores declaraciones de renta.
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#11
(1) El capital aportado a la cuenta vivienda debe destinarse única y exclusivamente a la compra o construcción de la primera vivienda o rehabilitación de la vivienda habitual.
(2) Sólo es posible abrir una cuenta vivienda por persona. En caso de matrimonios, ambos cónyuges pueden ser cotitulares de una única cuenta vivienda o cada uno de ellos ostentar la titularidad exclusiva de su respectiva cuenta vivienda.
(3) Las cuentas vivienda deberán identificarse separadamente en la declaración del impuesto sobre la renta
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#12
El plazo máximo de la Cuenta Vivienda es de 4 años desde la fecha de su apertura. Transcurrido este plazo, si no has utilizado el dinero para comprar o rehabilitar tu primera vivienda tendrás que devolver las deducciones fiscales de las que te has beneficiado en ejercicios fiscales anteriores.
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#13
Aunque las deducciones varían según la comunidad autónoma en que te encuentres, la norma general a nivel estatal es que la deducción de la cuenta vivienda es de un 15% sobre las aportaciones realizadas en tu cuenta vivienda con el límite máximo de 9.015€ al año. Por tanto, la cantidad máxima a deducir cada año será de 1.352,28€. El ahorro que exceda a 9.015 € no disfrutará de esta deducción.
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buenas, me gustaría saber si el dinero que tengo en la cuenta vivienda lo puedo utilizar para pagar los impuestos patrimoniales de la hipoteca de la casa???? gracias, un saludo
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#15
Hola, Sonia.
El dinero de la cuenta vivienda se creó para activar el mercado de la vivienda, por lo que solo sirve para pagar la hipoteca, no los impuestos de las propiedades que ya posees.
Quizás sí puedas pagar estos impuestos con el dinero que tengas en esa cuenta vivienda, pero perdiendo todas las ventajas fiscales.
Un saludo!
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Tenia una duda de ultima hora, bastante urgente.
El señor Rajoy iba a restaurar las deducciones por adquisición de vivienda en 2012.
Mi duda es sobre la cuenta vivienda. En la declaración de la renta en mayo de 2012 (correspondiente a 2011), para rentas superiores a 24000 €; podremos desgravarnos por cuenta vivienda.
O dicho de otro modo, ¿debería meter dinero a la cuenta vivienda este 2011, o hasta la declaración del 2013 no podré desgravarme nada?
Muchas gracias
#17
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no acabo de entender los beneficios de abrir una cuenta vivienda, alguien me puede explicar que diferencia hay con un deposito o cuenta normal? gracias
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#18
Hola JJK,
La clave de las cuentas vivienda es su fiscalidad ventajosa, ya que permite deducir las aportaciones a nivel fiscal. Eso sí, debe destinarse a la compra de vivienda. Puedes ver las mejores en el comparador de cuentas.
¡Un saludo!
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Pregunta similar: CUAL ES LA MEJOR CUENTA VIVIENDA?
Me gustaria consejo para elegir una cuenta vivienda. Gracias.
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#20
Hola Fausto,
Probablemente, la mejor cuenta vivienda en estos momentos es la Cuenta Azul de iBanesto, que te permite disfrutar de hasta un 3,70% TAE los 4 o 5 primeros meses. También puedes echar un vistazo a las mejores cuentas vivienda.
¡Un saludo!
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