Hola buenas tardes, llevo mucho tiempo intentando saber a quién debo de dirigirme para ver si me solucionan un problema que tengo con mi banco, yo formalice mi hipoteca en Diciembre 1996, pagando un interés fijo de 7,5...que ya está bién....al año ó año y pico comenzaron a bajar los intereses, fuimos al banco é hicimos un contrato de cambio de tipo y por el módico precio de 25.000 ptas lo cambiamos a variable, así estuvimos durante los siguientes años, hasta que desaparecío el IRPH de las cajas hace 2 años y cuál es nuestra sorpresa que llegado el momento del cambió, vimos que seguiamos pagando la misma cuota y los mismos intereses...Fuimos a Ibercaja a reclamar y nos sacaron el papel de cambió de tipo que hicimos en el año 1998 y en la letra pequeña pone.....EN EL CASO QUE DESAPARECIERA EL INDICE DE REFERENCIA, TODA LA VIDA DEL PRESTAMO PASARIA A UN INTERES FIJO TOMANDO DE REF. LA ULTIMA SUBIDA DE TIPO, con lo cuál entre tipo y diferencial 4 y pico...fijo que les estamos regalando de por vida... Mi pregunta es si esto es legal???? ó por el contrario vale lo que pone en mis escrituras..???.. Es legal ese tipo de contrato y además no está firmado por los dos... Espero vuestra respuesta. gracias y un saludo
Buenas tardes, Habría que tener acceso a la hipoteca y al contrato en su día firmado para un correcto asesoramiento. En cualquier caso, y respecto al IRPH, no es solo usted quien está en esa situación, hay bastantes afectados que tras la desaparición del IRPH han visto como su préstamo teóricamente variable, se ha convertido en fijo, y además en un fijo muy alto si lo comparamos con el EURIBOR. Sobre este tema, están empezando a salir algunas sentencias que han declarado nulo el IRPH por considerar que las entidades podían alterarlo, si bien es cierto, que todavía no existen muchas sentenicas y la mayoría son de Juzgados de Primera Instancia. En su caso, si se declarase nulo el IRPH, lo más probable es que si no se ha pactado índice sustitutivo, no tuviese que pagar ningún tipo de interés durante todo el resto de la hipoteca, además de poder recuperar el dinero abonado de más durante este tiempo.
Un saludo y quedamos a su disposición por si desea un asesoramiento más personalizado.
Vicente y Matanza
Respecto a la elaboración de un posible presupuesto y un asesoramiento más personalizado a su caso concreto, debe ponerse en contacto directamente con el abogado o despacho en cuestión. Desconozco si a través de este foro se pueden facilitar emails o páginas web de despachos de abogados concretos. Por tanto, le emplazo a que si lo desea se ponga directamente en contacto con nosotros y resolveremos todas sus dudas. Podrá encontrar nuestros datos de contacto en internet.
Vicente y Matanza / ****
Que ràpidamente sacamos la palabra ESTAFA a relucir.
Firmas una cosa (tipo fiijo), a los dos años no estás de acuerdo y lo cambias. Como vas bien en la burra durante 15 años, no dices nada. Cuando la burra ya no te gusta, vuelves a estar en desacuerdo con lo firmado y dudas de todo: validez del contrato privado, firmas requeridas... y reclamas ahora la vigencia de las escrituras originales.
Un abogado te calienta los cascos, con lo de intereses cero y nulidad de IRPH (tipo entre los recomendados por el BdE como referente para hipotecas). Ojalá te saque los cuartos bien sacados el abogado y te pongan el 7% desde toda la vida del préstamo.
Suerte
No tienes ni idea de lo que estás hablando ignorante, no se puede juzgar sin saber.... no te voy a contar mi vida, y ni mucho menos lo que pone en mi prestamo ó lo que he firmado....... Disfruta de la vida, que se vé que tienes poca y por eso te metes en la de los demás... TE DESEO LO MISMO QUE TU A MI... MULTIPLICADO POR 10...HASTA NUNCA...PESETERO
citando a susyignacio No tienes ni idea de lo que estás hablando ignorante, no se puede juzgar sin saber.... no te voy a contar mi vida, y ni mucho menos lo que pone...
Muchas gracias por desearme 10 veces más suerte que la que te he deseado yo a ti. Eres realmente amable. No te he preguntado por tu vida (no me interesa, obviamente). Unicamente he comentado sobre lo que libremente has expuesto que pone en tu prestamo y lo que has firmado. Y cuando uno se expone en un foro, pues eso, se expone a recibir respuestas que no le agradan.
Calculo que habré intervenido en la firma de unas 200 hipotecas, y algo sé por tanto de que va esto. Tambien soy licendiado en Derecho, y , a mi parecer, si las consultas a los abogados se hacen de forma PREVIA a firmar, se evitarian muchos disgustos. Se gasta uno unas pesetas ANTES de firnar nada, y evitarás que en el futuro que te 'estafen' los duros.....ahhh, no ..... que soy un pesetero.
Quizás el abogado te explique que significa Pacta Sunt Servanda, y a menos que estas discapacitado legalmente (aunque poco te falte), los hombres se visten por los pies.
Saludos cordiales
IGUAL QUE YO NO TE CUENTO MI VIDA CARIÑO, NO ME CUENTES TU LA TUYA...TRES PITOS ME IMPORTA QUE SEAS LICENCIADO EN DERECHO....CON GENTE COMO TÚ ASÍ VA EN ESTE PAIS LA JUSTICIA....Y POR CIERTO .....TAMBIEN ME VISTO POR LOS PIES....Y TE GARANTIZO QUE LOS TENGO BIEN PUESTOS......AUNQUE SOY UNA MUJER..... UN APLAUSO PARA TODOS LOS DISCAPACITADOS DE ESTE PAIS, QUE SEGURO HACEN SU TRABAJO MEJOR QUE TÚ....Y SIN OFENDER A NADIE.....FELIZ NAVIDAD....